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【多选题】
下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。
A.
各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B.
土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C.
任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D.
城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提
E.
土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列关于基准地价的说法，正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途