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【多选题】
以下何种估价目的需要遵循一致性原则?( )
A.
房地产投资信托基金物业价值评估
B.
财务报告服务的估价
C.
国有土地上房屋征收评估
D.
资产置换或房地产呼唤目的下的估价
E.
征收持有环节的房地产税服务的估价
题目标签:
一致性原则
估价
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】证券评级机构从事证券评级业务,应当遵循一致性原则,对同一类评级对象评级,或者对同一评级对象跟踪评级,应当采用一致的评级标准,但工作程序并不要求一致。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
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【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
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【单选题】下列不属于工程估价的特点是()。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
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【判断题】当教师表扬某一儿童时脸上没有带一点喜爱的感情色彩,批评某一儿童时自己却忍不住笑了。这样违背了教育指导的一致性原则。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年,而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约,租金比市场上同类物业的租金水平要高,如果估价时点为2001年9月16日,则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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【简答题】简述农用地估价的特点?
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【简答题】《估价表》总说明有什么作用?
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【判断题】量纲一致性原则:只有同类的物理量才可以比较他们的大小,若用量纲表示物理量的类别,则被比较的物理量必须有相同的量纲.
A.
正确
B.
错误
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