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【单选题】
将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，划分的依据是()
A.
房屋用途
B.
住宅性质
C.
租赁目的
D.
租赁方式
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Because they made relatively small contributions in tax, but younger generation will possibly hand over more than a third of their lifetime’s earnings for the care of them.
B.
Because they contributed a lot in tax and now can claim much on the welfare system.
C.
Because they made small contribution’s, but now can make money easily.
D.
Because they outnumber younger generation and enjoy more privileges in the present society.
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?（ ）
A.
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.
乙、丙、丁都有优先购买权
D.
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Many young men, who live alone, have increased demand for houses.
B.
Many young men need to rent more houses.
C.
It is easy to apply for a mortgage for young generation.
D.
The number of older people, many of whom live alone, becomes bigger and bigger.
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【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【判断题】在二手车的评估中，收益现值法最不适用于投资运营的车辆。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】关于承租人转租所租房屋，下列说法正确的是
A.
未经出租人同意，不得出租。
B.
无需征得出租人同意即可
C.
法律上没有规定
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Because they made relatively small contributions in tax, but younger generation will possibly hand over more than a third of their lifetime’s earnings for the care of them.
B.
Because they contributed a lot in tax and now can claim much on the welfare system.
C.
Because they made small contribution’s, but now can make money easily.
D.
Because they outnumber younger generation and enjoy more privileges in the present society.
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】房屋租赁时房屋的（）权不发生转移
A.
占有权
B.
使用权
C.
部分收益权
D.
所有权
【单选题】将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，划分的依据是()
A.
房屋用途
B.
住宅性质
C.
租赁目的
D.
租赁方式
【单选题】房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指______
A.
房屋一级市场
B.
房屋二级市场
C.
房屋三级市场
D.
土地市场
【判断题】个人转租经营权取得的所得，应按照经营所得项目征收个人所得税。（ ）
A.
正确
B.
错误
【单选题】甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?（ ）
A.
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.
乙、丙、丁都有优先购买权
D.
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
【多选题】企业用于投资的自有资金可以来自（ ）。
A.
银行借款
B.
未来生产经营中获得的可用于项目的投资
C.
资产变现
D.
增资扩股
E.
发行债券
【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。
A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】转租客户需要承担的费用是（）
A.
30%的押金作为手续费
B.
50%的押金作为手续费
C.
70%的押金作为手续费
D.
100%的押金作为手续费
【单选题】公司融资是以已经存在的公司本身的（ ）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。
A.
资产
B.
收益
C.
权益
D.
资信
【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( ）。
A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Many young men, who live alone, have increased demand for houses.
B.
Many young men need to rent more houses.
C.
It is easy to apply for a mortgage for young generation.
D.
The number of older people, many of whom live alone, becomes bigger and bigger.