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【多选题】
甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】某企业有一处房产，原值l 000万元，2011年6月1日用于投资联营(收取固定收入不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2011年应缴纳房产税（ ）。
A.
8．8万元
B.
9．6万元
C.
10．8万元
D.
15．6万元
相关题目：
【判断题】在二手车的评估中，收益现值法最不适用于投资运营的车辆。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列物权中属于担保物权的是()。
A.
留置权
B.
建设用地使用权
C.
地役权
D.
建筑物区分所有权
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】担保物权不包括( )。
A.
用益物权
B.
抵押权
C.
质权
D.
留置权
【多选题】下列属于担保物权的是______。
A.
地役权
B.
质权
C.
抵押权
D.
留置权
E.
土地承包经营权
【多选题】不动产担保物权包括( )
A.
使用权
B.
典权
C.
地役权
D.
抵押权
E.
地上权
【多选题】企业用于投资的自有资金可以来自（ ）。
A.
银行借款
B.
未来生产经营中获得的可用于项目的投资
C.
资产变现
D.
增资扩股
E.
发行债券
【单选题】以下不是船舶担保物权的是
A.
. 船舶所有权
B.
.船舶优先权
C.
船舶抵押权
D.
船舶留置权
【单选题】不转移占有的担保物权是（）
A.
动产质权
B.
不动产质权
C.
抵押权
D.
留置权
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【单选题】国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。
A.
土地
B.
房产
C.
土地和规划
D.
土地管理部门会同规划、建设、房产
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】公司融资是以已经存在的公司本身的（ ）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。
A.
资产
B.
收益
C.
权益
D.
资信
【单选题】某企业有一处房产，原值l 000万元，2011年6月1日用于投资联营(收取固定收入不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2011年应缴纳房产税（ ）。
A.
8．8万元
B.
9．6万元
C.
10．8万元
D.
15．6万元