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【多选题】
(2011年考试真题)某房地产公司2010年9月销售5套商品房，取得售房款750万元，手续费1万元，违约金2万元，赔偿金5万元，延期付款利息3万元，该公司当月在计算缴纳营业税时应确认为价外费用的有( )。
A.
手续费1万元
B.
违约金2万元
C.
赔偿金5万元
D.
延期付款利息3万元
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】在延期付款中，net30表示( )。
A.
30天内付款可享受现金折扣
B.
不享受折扣可占有卖方资金30天
C.
30天内按发票金额付款
D.
可延期到30天之后按发票金额付款
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】下列各项中，符合营业税计税依据规定的是（ ）。
A.
远洋运输企业从事程租业务以实际收取租赁费为计税依据
B.
纳税人从事无船承运业务应以其向委托人收取的全部价款和价外费用为计税依据
C.
远洋运输企业从事期租业务以实际收取租赁费扣除发生的固定费用的余额为计税依据
D.
运输企业从事联运业务以实际收取营业额扣除支付给其他企业款项后的余额为计税依据
【单选题】根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳营业税的是（ ）。
A.
某商场销售烟酒
B.
高某将闲置住房无偿赠与他人
C.
某房地产公司销售商品房
D.
某服装厂加工服装