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【单选题】
对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的（）特点。
A.
及时性
B.
标准的适应性
C.
全面性
D.
连续性
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】工程质量不合格包括（）发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检验单位检测。
A.
个别检验批
B.
个别分项工程
C.
多数检验批
D.
多数分项工程
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】建设工程项目质量控制系统总目标的分解，是根据控制系统内工程项目的分解结构，将工程项目的( )和质量总体目标分解到各个责任主体。
A.
建设任务
B.
管理工作
C.
建设标准
D.
质量责任
【多选题】建筑工程分项工程质量验收合格的规定有（）。
A.
所含的检验批的质量验收记录完整
B.
有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定
C.
质量控制资料完整
D.
观感质量验收符合要求
E.
所包含的检验批均应符合合格质量的规定
【单选题】在建设工程项目质量控制系统的运行机制中，( )是建设工程项目质量控制系统运行的核心机制，它来源于公正、公开、公平的竞争机制和利益机制的制度设计或安排。
A.
约束机制
B.
反馈机制
C.
持续改进机制
D.
动力机制
【多选题】建设工程项目质量控制系统所涉及的质量责任监控主体包括______。
A.
业主
B.
设计施工单位
C.
国家质量管理行政主管部门
D.
材料设备供货单位
E.
项目监理机构
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【多选题】下列属于工程质量不良行为的有（ ）。
A.
未按照节能设计进行施工
B.
未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测
C.
不按照工程设计图纸或施工技术标准施工
D.
未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志
E.
将承揽的工程转包或者违法分包
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【单选题】工程质量不合格包括（）发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检验单位检测。
A.
个别检验批
B.
个别分项工程
C.
多数检验批
D.
多数分项工程
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】建设工程项目质量控制系统总目标的分解，是根据控制系统内工程项目的分解结构，将工程项目的( )和质量总体目标分解到各个责任主体。
A.
建设任务
B.
管理工作
C.
建设标准
D.
质量责任
【判断题】建筑工程实行总承包的，工程质量由分包（总承包）单位负责。
A.
正确
B.
错误
【多选题】建筑工程分项工程质量验收合格的规定有（）。
A.
所含的检验批的质量验收记录完整
B.
有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定
C.
质量控制资料完整
D.
观感质量验收符合要求
E.
所包含的检验批均应符合合格质量的规定
【单选题】图纸会审与技术交底.在施工项目质量控制中属于（）阶段控制。
A.
事中
B.
事前
C.
设计阶段
D.
事后
【单选题】因地震、洪水等原因造成了工程质量问题，应由（）承担经济责任。
A.
建设单位
B.
设计单位
C.
施工单位
D.
监理单位
【单选题】在建设工程项目质量控制系统的运行机制中，( )是建设工程项目质量控制系统运行的核心机制，它来源于公正、公开、公平的竞争机制和利益机制的制度设计或安排。
A.
约束机制
B.
反馈机制
C.
持续改进机制
D.
动力机制
【多选题】建设工程项目质量控制系统所涉及的质量责任监控主体包括______。
A.
业主
B.
设计施工单位
C.
国家质量管理行政主管部门
D.
材料设备供货单位
E.
项目监理机构
【单选题】项目质量控制先要（）。
A.
确定质量管理
B.
确定项目质量目标
C.
编制质量计划
D.
确定质量管理组织机构
【单选题】单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A.
省分行贷审会
B.
市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
【单选题】下列不属于项目质量控制理论基础的是（ ）
A.
控制论
B.
系统论
C.
结果论
D.
统计学原理
【多选题】根据我国质量控制基本准则,下列各项中既属于全面质量控制要求,又属于审计项目质量控制要求的有( )。
A.
咨询
B.
指导和监督
C.
业务承接
D.
复核
【单选题】项目质量控制先要（）。
A.
确定质量管理
B.
确定项目质量目标
C.
编制质量计划
D.
确定质量管理组织机构
【多选题】下列属于工程质量不良行为的有（ ）。
A.
未按照节能设计进行施工
B.
未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测
C.
不按照工程设计图纸或施工技术标准施工
D.
未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志
E.
将承揽的工程转包或者违法分包