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【单选题】
从抵押担保的质量来看,()抵押最优。
A.
商品住宅
B.
商用房地产
C.
经济住宅
D.
出让国有土地使用权
题目标签:
担保
质量
抵押担保
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第九章地产金融与项目融资题库
参考答案:
参考解析:
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举一反三
【多选题】第二还款来源对抵押担保定性分析的判断标准中,存在以下()情况之一的,可直接认定为“严重不足级”。
A.
抵押品权属不清晰
B.
抵押人转制或更名,未变更抵押合同及抵押登记,可能导致抵押无效
C.
抵押品灭失,或抵押人未经银行同意擅自处置抵押品
D.
丧失诉讼时效
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【简答题】甲向乙借款2000元,以自己的一台诺基亚N95手机设定抵押担保,双方签订了书面抵押合同。某日,丙与甲聚会时,丙误将甲的手机当作自己的手机拿走了。回家后,丙的妹妹丁因外出约会,擅自将该手机带走,不料在回家途中,遭遇戊的抢劫,手机被戊抢走。案件一直未破。1年后,戊被捉拿归案。有权对该手机主张返还请求权的是:( )
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【多选题】甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的?
A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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【判断题】我国基金托管人可以将基金资产用于抵押、担保、资金拆借或者贷款。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】关于质量体系描述不准确的一项是()。
A.
质量体系包括组织机构、程序、过程和资源四个部分
B.
资源是质量体系的人事保证
C.
程序是为进行某项活动所规定的途径,可分为管理性的和技术性的,可形成文件
D.
过程是将输入转化为输出的一组彼此相关的资源和活动
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【单选题】抵押是担保的一种方式,根据《民法典》,下列说法正确的是()。
A.
债权人占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.
债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.
抵押不需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿
D.
抵押财产的使用权归债权人所有
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【简答题】抵押担保贷款的基本档案资料包括哪些?
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【单选题】某银行正在开发一个计算机系统以帮助评估贷款申请。信息系统职员和银行的抵押担保人进行交谈,提炼出其知识和决策过程并输入计算机。完成后的系统应能与抵押担保人相同的方法处理信息,并作出相关建议,这种方法称为
A.
专家系统
B.
神经网络
C.
智能代理
D.
模糊逻辑
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【判断题】由于短期借款一般较长期借款金额小、还款期限短,因此通常无需抵押,所以注册会计师一般无需审查短期借款的抵押、担保情况。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】抵押担保贷款一般不超过抵押物()70%.
A.
重置价值
B.
变现值
C.
原值
D.
净值
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【单选题】从抵押担保的质量来看,()抵押最优。
A.
商品住宅
B.
商用房地产
C.
经济住宅
D.
出让国有土地使用权
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【单选题】甲向银行借款,甲以自己的汽车作为抵押担保。由于甲到期不能清偿欠款,甲与银行协议,将抵押的汽车以市价的一半出售给乙。则下列表述正确的是()。
A.
甲的普通债权人丙可以在出售汽车之日起1年内向法院主张撤销该协议
B.
甲的债权人丁可以以该汽车已经抵押给丁为由主张该协议无效
C.
甲与银行的协议系流质契约,应属无效协议
D.
甲与银行达成的协议无效
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【多选题】甲向乙借款60万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为20万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的 ( )
A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙不可同时就两辆轿车行使抵押权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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【判断题】甲向乙借款20万元,借期2年,甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,丙以50万元购买了甲的房屋,因为该买卖行为未经乙同意而无效。()
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列关于保证担保和保证合同的表述,正确的有______。
A.
保证合同属于双务、有偿、诺成、要式合同
B.
保证合同的一般保证人享有先诉抗辩权
C.
在保证合同对保证方式没有约定或约定不明时,保证人按照连带责任保证承担保证责任
D.
保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿
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【单选题】县级行社应每()至少对融资性担保公司开展一次年度风险评估。
A.
旬
B.
月
C.
季
D.
年
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【单选题】申请设备贷款要求的,但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件是( )。
A.
具有完全民事行为能力
B.
持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证
C.
有合法的有效居住身份
D.
有稳定的收入和还本付息的能力
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【判断题】已经承担保证责任的保证人,只能向债务人追偿,不能向其他保证人追偿额。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】依据《担保法》的规定,我国担保的方式有:保证、抵押和质押三种。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】等边角钢质量的估算步骤的()。
A.
直接计算等边角钢的质量
B.
先求每米长等边角钢质量
C.
用每米长等边角钢质量乘以角钢长度得出角钢的总质量
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相关题目:
【多选题】第二还款来源对抵押担保定性分析的判断标准中,存在以下()情况之一的,可直接认定为“严重不足级”。
A.
抵押品权属不清晰
B.
抵押人转制或更名,未变更抵押合同及抵押登记,可能导致抵押无效
C.
抵押品灭失,或抵押人未经银行同意擅自处置抵押品
D.
丧失诉讼时效
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【简答题】甲向乙借款2000元,以自己的一台诺基亚N95手机设定抵押担保,双方签订了书面抵押合同。某日,丙与甲聚会时,丙误将甲的手机当作自己的手机拿走了。回家后,丙的妹妹丁因外出约会,擅自将该手机带走,不料在回家途中,遭遇戊的抢劫,手机被戊抢走。案件一直未破。1年后,戊被捉拿归案。有权对该手机主张返还请求权的是:( )
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【多选题】甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的?
A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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【判断题】我国基金托管人可以将基金资产用于抵押、担保、资金拆借或者贷款。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】关于质量体系描述不准确的一项是()。
A.
质量体系包括组织机构、程序、过程和资源四个部分
B.
资源是质量体系的人事保证
C.
程序是为进行某项活动所规定的途径,可分为管理性的和技术性的,可形成文件
D.
过程是将输入转化为输出的一组彼此相关的资源和活动
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【单选题】抵押是担保的一种方式,根据《民法典》,下列说法正确的是()。
A.
债权人占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.
债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.
抵押不需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿
D.
抵押财产的使用权归债权人所有
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【简答题】抵押担保贷款的基本档案资料包括哪些?
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【单选题】某银行正在开发一个计算机系统以帮助评估贷款申请。信息系统职员和银行的抵押担保人进行交谈,提炼出其知识和决策过程并输入计算机。完成后的系统应能与抵押担保人相同的方法处理信息,并作出相关建议,这种方法称为
A.
专家系统
B.
神经网络
C.
智能代理
D.
模糊逻辑
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【判断题】由于短期借款一般较长期借款金额小、还款期限短,因此通常无需抵押,所以注册会计师一般无需审查短期借款的抵押、担保情况。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】抵押担保贷款一般不超过抵押物()70%.
A.
重置价值
B.
变现值
C.
原值
D.
净值
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【单选题】从抵押担保的质量来看,()抵押最优。
A.
商品住宅
B.
商用房地产
C.
经济住宅
D.
出让国有土地使用权
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【单选题】甲向银行借款,甲以自己的汽车作为抵押担保。由于甲到期不能清偿欠款,甲与银行协议,将抵押的汽车以市价的一半出售给乙。则下列表述正确的是()。
A.
甲的普通债权人丙可以在出售汽车之日起1年内向法院主张撤销该协议
B.
甲的债权人丁可以以该汽车已经抵押给丁为由主张该协议无效
C.
甲与银行的协议系流质契约,应属无效协议
D.
甲与银行达成的协议无效
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【多选题】甲向乙借款60万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为20万元。若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的 ( )
A.
乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足
B.
乙不可同时就两辆轿车行使抵押权
C.
乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足
D.
乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权
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【判断题】甲向乙借款20万元,借期2年,甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,丙以50万元购买了甲的房屋,因为该买卖行为未经乙同意而无效。()
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列关于保证担保和保证合同的表述,正确的有______。
A.
保证合同属于双务、有偿、诺成、要式合同
B.
保证合同的一般保证人享有先诉抗辩权
C.
在保证合同对保证方式没有约定或约定不明时,保证人按照连带责任保证承担保证责任
D.
保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿
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【单选题】县级行社应每()至少对融资性担保公司开展一次年度风险评估。
A.
旬
B.
月
C.
季
D.
年
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【单选题】申请设备贷款要求的,但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件是( )。
A.
具有完全民事行为能力
B.
持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证
C.
有合法的有效居住身份
D.
有稳定的收入和还本付息的能力
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【判断题】已经承担保证责任的保证人,只能向债务人追偿,不能向其他保证人追偿额。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】依据《担保法》的规定,我国担保的方式有:保证、抵押和质押三种。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】等边角钢质量的估算步骤的()。
A.
直接计算等边角钢的质量
B.
先求每米长等边角钢质量
C.
用每米长等边角钢质量乘以角钢长度得出角钢的总质量
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