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【多选题】

基准地价修正系数法的计算公式中，涉及哪些修正？

A.
区域因素修正
B.
个别因素修正
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
E.
容积率修正系数
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题目标签：计算公式基准地价修正系数
参考答案：
参考解析：
.
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举一反三

【多选题】下列关于基准地价的说法，正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
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【判断题】土地垦殖率即已开垦为耕地的面积与土地总面积的比率。其计算公式为：土地垦殖率=耕地面积/土地总面积×100%
A.
正确
B.
错误
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【多选题】基准地价内涵包括其对应的（ ）。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
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【判断题】根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为（）
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
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【简答题】恒定总流的能量方程中，包含有动能修正系数α，这是因为______，层流的α值比紊流的α值______。
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【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
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【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】基准地价的特点为（ ）
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
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【单选题】血浆渗透压的计算公式为（）。
A.
2（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
B.
3（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmoL／L+尿素氮mmol／L
C.
4（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
D.
Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
E.
2.5（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
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