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【单选题】
某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年,该建筑物经济寿命为50年,残值率为2%,用直线法计算文具建筑物的成新率为()。
A.
80%
B.
82%
C.
83%
D.
92%
题目标签:
经济寿命
建筑物
估价人
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相关题库:
房地产估价理论与方法试卷题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【判断题】专业估价机构和专业估价人员要对其提供的估价结果等专业意见负责,违反有关规定的,会依法受到处罚,承担赔偿责任,甚至追究刑事责任。()
A.
正确
B.
错误
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【判断题】在一个建筑物的每一楼层都需要布设一个水平主干子系统。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】建筑物电子信息系统应采用{}部防雷 、{} 部防雷措施进行综合防护。
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【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
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【单选题】城市房屋拆迁估价过程中,实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁入、被拆迁人签字认可。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】建筑物吊脚架空层,当设计加以利用时,层高在( )米及以上,按照维护结构外围水平面积计算。
A.
2.2
B.
2.1
C.
1.2
D.
2
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【简答题】简述设备的自然寿命、技术寿命和经济寿命。
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【单选题】建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位臵将建筑物剖切后,对剖切面以下部分所作的( )投影图。
A.
垂直
B.
立面
C.
剖面
D.
水平
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【判断题】房地产估价时,实地查勘应由估价人员独立完成。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。
A.
质量校核
B.
年龄勘察
C.
主观思索
D.
实地勘察
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