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【简答题】

住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。()

题目标签：投资房地产直接投资大众投资

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相关题库：第一章房地产投资与投资风险题库

参考答案：

参考解析：

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举一反三

【判断题】在我国，大众投资群体仍以银行储蓄为主要金融资产，商业银行具有广泛的客户基础。（）

A.

正确

B.

错误

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【单选题】外商投资房地产企业不得（）。

A.

自境内借用人民币资金

B.

自境外借用人民币资金

C.

自境内借用外汇资金

D.

自境外借用外汇资金

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【单选题】一般认为，（）是投资房地产的秘诀所在。

A.

资金

B.

区位

C.

时间

D.

回报率

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【简答题】抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产，其主要收入来源为（）。

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【多选题】房地产证券化，利用证券市场的功能，吸引大众投资，实行专业理财，达到( )。

A.

收益最大化

B.

风险分散化

C.

资本大众化

D.

经营专业化

E.

规模扩大化

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【单选题】证券投资与直接投资的区别在于

A.

是否获得红利

B.

是否从买卖差价中获利

C.

是否获得股息

D.

是否拥有企业的实际管理控制权

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【单选题】进行国际直接投资决策时，不考虑货币时间价值的指标是

A.

净现值

B.

内部报酬率

C.

投资回收期

D.

现值指数

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【简答题】简述建筑产品的生产与固定资产投资、房地产开发的关系。

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【多选题】政府直接投资项目可行性研究报告的编写内容应当包括( )。

A.

可行性研究的主要依据

B.

项目建设方案

C.

项目建设选址

D.

资源开发与综合利用方案

E.

投资估算

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【单选题】2009年中国对外直接投资额柜较于2006年增长了:

A.

3.6倍

B.

4.6倍

C.

36％

D.

46％

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