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"投资房地产"相关考试题目
1.
某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是( )万元。
2.
房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括()。
3.
投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。（ ）
4.
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价。成本法估价的含义是( )。
5.
( )房地产交易市场存在较多的投机者,即投资房地产的目的是为了进行房地产买卖赚取差价收入。
6.
下列属于同业投资的是（ ）。A、投资证券资管计划 B、投资保险资管计划 B、投资金融债 D、投资房地产
7.
某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是（ ）万元。
8.
私人银行房地产投资基金业务拟投资房地产项目应符合的条件包括（）。
9.
外商投资房地产企业不得（）。
10.
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。
11.
土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）
12.
个人投资房地产的动机有以下（）几个方面。
13.
投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。( )
14.
某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损，应当计提减值准备，计入（ ）。
15.
一般认为，（ ）是投资房地产的秘诀所在。
16.
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。
17.
对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 （ ）
18.
抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产，其主要收入来源为（ ）。
19.
关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）。
20.
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。()
21.
某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。 ( )是指由于投资房地产可能获得的某些好处。
22.
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价。成本法估价的含义是( )。
23.
某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。 根据题意，回答下列问题： ______是指由于投资房地产可能获得的某些好处。
24.
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。( )
25.
投资者投资不动产的主要形式包括()。Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托
26.
个人投资房地产的动机包括( )。
27.
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。
28.
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。 ( )
29.
在国家调控房地产市场的环境下,投资者投资房地产的风险加大了。
30.
房地产具有消费和投资的双重属性，同时具有保值增值的功能，因此投资房地产一定能获得很好的收益。
31.
( )就是投资者决定在何时投资房地产,存在于房地产开发和经营的各个阶段。
32.
已知某房地产贷款价值比为50%,权益回报率为12%,债务回报率为8%,则所投资房地产的回报率为( )
33.
简述建筑产品的生产与固定资产投资、房地产开发的关系。
34.
当所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。
35.
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
36.
房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（ ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
37.
CDO结构除了可以投资房地产抵押贷款，还可以投资下列什么金融资产？
38.
建筑产品的生产与固定资产投资、房地产开发的关系是什么？
39.
外商投资房地产企业不得自境外借用人民币资金
40.
个人投资房地产的动机有以下（）几个方面。
41.
投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。( )
42.
在假定贷款投资房地产比房地产直接投资风险要小的条件下,金融杠杆的效用是( )
43.
对个人投资者而言,投资房地产的方式不包括( )。
44.
当投资房地产的实际收益超出预期收益时，就称( )，其风险较大但回报丰厚。
45.
关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是()。
46.
某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是（ ）万元。
47.
房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括（ ）。
48.
某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是( )万元。
49.
外商投资房地产企业可以自境外借用人民币资金。
50.
流动资金贷款可以用于固定资产投资、房地产开发。
