下载APP
【单选题】
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括( )。
A.
容积率修正系数
B.
交易情况修正系数
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
举报
题目标签:
房地产
基准地价
修正系数
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
查看完整题目与答案
【单选题】围护结构温差修正系数用来( )。
A.
修正不同构造的围护结构
B.
修正不同类型的围护结构
C.
修正不同时间的围护结构
D.
修正不同位置的围护结构
查看完整题目与答案
【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
查看完整题目与答案
【判断题】根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为()
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
查看完整题目与答案
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
查看完整题目与答案
【简答题】恒定总流的能量方程中,包含有动能修正系数α,这是因为______,层流的α值比紊流的α值______。
查看完整题目与答案
【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
查看完整题目与答案
【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】基准地价的特点为( )
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
查看完整题目与答案