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【多选题】
以在建工程抵押的，应有（）
A.
国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设许可证、开工证明、经规划部门核准的建筑平面图
B.
土地出让金交纳证明、已投入工程的工程款、施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事项的书面材料
C.
建设工程承包合同及证明建设工程价款预算及拖欠情况的书面材料
D.
建设工程承包人出具同意放弃应得未得工程价款优先受偿权的书面承诺
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】下列财产不得抵押的有( )。
A.
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
C.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D.
所有权、使用权不明或者有争议的财产
E.
依法被查封、扣押、监管的财产
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【单选题】Why are so many people unhappy in their jobs? There are two primary reasons. First, some people are convinced that earning a living is wasting time that they could spend enjoying themselves or uncover...
A.
working at a job is just wasting their time
B.
working is not the enjoyment they are after
C.
working is like killing their true talents
D.
working is the least enjoyable way of spending time
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【单选题】下列各项中，不影响在建工程成本的是（）
A.
在建工程试运行收入
B.
不符合资本化条件的借款利息
C.
建造期间工程物质盘亏净损失（非自然灾害造成）
D.
在建工程人员的职工薪酬
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
【单选题】下列有关抵押的说法不正确的是()。
A.
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
B.
若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
C.
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
相关题目：
【多选题】下列财产不得抵押的有( )。
A.
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
C.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D.
所有权、使用权不明或者有争议的财产
E.
依法被查封、扣押、监管的财产
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【多选题】下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是( )。
A.
社会公益设施
B.
权属有争议的房地产
C.
空置的法律允许出售的商场
D.
已依法公告列入拆迁范围的房地产
【单选题】以城市房地产抵押的，其登记部门为()
A.
当地土地管理部门
B.
工商行政管理部门
C.
县级以上地方人民政府规定的部门
D.
抵押人所在地的公证部门
【单选题】Why are so many people unhappy in their jobs? There are two primary reasons. First, some people are convinced that earning a living is wasting time that they could spend enjoying themselves or uncover...
A.
working at a job is just wasting their time
B.
working is not the enjoyment they are after
C.
working is like killing their true talents
D.
working is the least enjoyable way of spending time
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【判断题】在建工程转入不是固定资产增加的方式之一。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】以“抵押+保证”担保方式办理个人住房装修贷款），单笔贷款金额最高不超过（）。
A.
200
B.
300
C.
500
D.
100
【单选题】下列可以设定抵押的房地产是
A.
所有权、使用权有争议的地产
B.
土地所有权
C.
普通高等学校教学用房
D.
城镇居民拥有的房屋及其他地上附着物
【单选题】下列各项中，不影响在建工程成本的是（）
A.
在建工程试运行收入
B.
不符合资本化条件的借款利息
C.
建造期间工程物质盘亏净损失（非自然灾害造成）
D.
在建工程人员的职工薪酬
【单选题】下列财产可以抵押的是( )。
A.
土地所有权
B.
宅基地
C.
所有权不明之财产
D.
抵押人的房屋
【单选题】“在建工程”属于( )账户。
A.
资产类
B.
负债类
C.
所有者权益类
D.
损益类
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
【单选题】对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估价。
A.
现行市价
B.
收益现值
C.
重置成本
D.
清算价格
【单选题】在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。
A.
质押
B.
房地产设典
C.
房地产抵押
D.
物品抵押
【单选题】2011年末计入在建工程的累计金额为()。
A.
8 704万元
B.
304万元
C.
9 704万元
D.
8 400万元
【单选题】下列有关抵押的说法不正确的是()。
A.
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
B.
若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
C.
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
【多选题】在建工程的评估方法有（ ）。
A.
重置成本法
B.
收益现值法
C.
形象进度法
D.
重置核算法
E.
假设开发法