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【单选题】
《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】与银行对账发现有几笔支出银行已经付账，而企业尚未做付账记录，此时应（）。
A.
根据银行对账单逐笔编制记账凭证登记入账
B.
根据总数编制记账凭证登记入账
C.
根据企业已有凭证和银行对账单的有关数字入账
D.
待有关凭证送达后入账
【单选题】下列不属于企业与银行之问未达账项的是( )。
A.
企业存人银行的款项，已经作为本单位为银行存款的增加登记人账，而银行尚未登记入账
B.
企业开出支票从银行存款中支付款项，企业已经作为本单位银行存款的减少登记入账，银行已经付款和记账
C.
银行代企业收取的款项，银行已经作为企业银行存款的增加登记入账，而企业因未收到有关凭证，尚未登记入账
D.
银行代企业支付的款项，银行已经作为企业银行存款的减少登记人账，而企业因未收到有关凭证，尚未登记入账
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】信贷业务授权应考虑的内部条件不包括（）。
A.
信用社的市场定位和客户结构
B.
信用社资产规模、资产质量和盈利等整体状况
C.
信用社主要风险管理人员和信贷员的综合素质及风险控制能力
D.
信用社所在地区企业的经营特点和管理水平
【单选题】下列内容不体现与银行往来异常现象的是( )。
A.
贷款超过了借款人的合理支付能力
B.
对短期贷款依赖较多，要求贷款展期
C.
企业销售额下降，成本提高，收益减少，经营亏损
D.
借款人有抽逃资金的现象，并寻求贷款
相关题目：
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】下列属于低分险信贷业务的质押物的是（）。
A.
商用房
B.
商业承兑汇票
C.
定期存款
D.
应收账款
【多选题】企业的银行存款日记账与银行存款对账单不一致,可能是( )。
A.
行记账有错误
B.
企业记账有错误
C.
双方记账均有错误
D.
在未达账项
【单选题】按照（）可将信贷业务分为公司类信贷业务和个人类信贷业务。
A.
会计核算
B.
授信对象
C.
性质和用途
D.
组织形式
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】下列属于法人信贷业务的是( )。
A.
贴现业务
B.
账户管理
C.
现金库箱
D.
会计核算
【多选题】涉及现金与银行存款相互划转的业务应编制的记账凭证有
A.
现金收款凭证
B.
现金付款凭证
C.
银行存款收款凭证
D.
银行存款付款凭证
【多选题】来自个人信贷业务操作各环节的风险包括（）。
A.
借款人核实调查环节
B.
抵押设立环节的风险
C.
抵押管理环节的风险
D.
中介机构风险环节
E.
贷后管理风险环节
【单选题】与银行对账发现有几笔支出银行已经付账，而企业尚未做付账记录，此时应（）。
A.
根据银行对账单逐笔编制记账凭证登记入账
B.
根据总数编制记账凭证登记入账
C.
根据企业已有凭证和银行对账单的有关数字入账
D.
待有关凭证送达后入账
【多选题】金融信托与银行信贷的不同点有( )。
A.
信用关系不同
B.
业务范围不同
C.
收益方式不同
D.
风险责任不同
【单选题】银行存款日记账与银行对账单的核对属于（ ）。
A.
账证核对
B.
账账核对
C.
账实核对
D.
账表核对
【多选题】基金与银行储蓄存款的差别主要表现在( )。
A.
性质不同
B.
收益不同
C.
风险特性不同
D.
信息披露程度不同
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【多选题】报批的信贷业务必须书面确定的主责任人有（）
A.
调查主责任人
B.
审查主责任人
C.
审批主责任人
D.
经营主责任人
【单选题】下列不属于企业与银行之问未达账项的是( )。
A.
企业存人银行的款项，已经作为本单位为银行存款的增加登记人账，而银行尚未登记入账
B.
企业开出支票从银行存款中支付款项，企业已经作为本单位银行存款的减少登记入账，银行已经付款和记账
C.
银行代企业收取的款项，银行已经作为企业银行存款的增加登记入账，而企业因未收到有关凭证，尚未登记入账
D.
银行代企业支付的款项，银行已经作为企业银行存款的减少登记人账，而企业因未收到有关凭证，尚未登记入账
【单选题】下列选项中不属于公司信贷业务的交易对象是（ ）。
A.
银行
B.
工商行政管理机关
C.
企（事）业法人
D.
银行业协会
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】信贷业务授权应考虑的内部条件不包括（）。
A.
信用社的市场定位和客户结构
B.
信用社资产规模、资产质量和盈利等整体状况
C.
信用社主要风险管理人员和信贷员的综合素质及风险控制能力
D.
信用社所在地区企业的经营特点和管理水平
【单选题】下列内容不体现与银行往来异常现象的是( )。
A.
贷款超过了借款人的合理支付能力
B.
对短期贷款依赖较多，要求贷款展期
C.
企业销售额下降，成本提高，收益减少，经营亏损
D.
借款人有抽逃资金的现象，并寻求贷款