张某、孙某、李某三人出资设立了一家有限责任公司，张某以货币出资，孙某以生产技术专利出资，李某以一处房产出资，以下做法符合《公司法》规定的有（ ）。
Ⅰ.张某将其货币出资足额存入公司开设的银行账户
Ⅱ.孙某出资的专利作价由其自行估价，张某和李某没有提出异议
Ⅲ.为了简化手续，李某没有办理房产过户手续，张某和李某表示同意
Ⅳ.公司成立后，张某发现孙某的生产技术专利的实际作价显著低于公司章程的定价额，于是要求补其差额