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【单选题】
某临街单位经所在社区负责人同意，将一幢权属登记为居住用途的沿街房屋改造为若干个小商铺出租，现该单位准备以该沿街房屋抵押贷款，某房地产估价机构接受委托后以商业用途为估价前提出具了估价报告。该做法未满足最高最佳利用条件中的（ ）。
A.
技术上可能
B.
经济上可行
C.
法律上许可
D.
价值最大化
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【单选题】某临街单位经所在社区负责人同意，将一幢权属登记为居住用途的沿街房屋改造为若干个小商铺出租，现该单位准备以该沿街房屋抵押贷款，某房地产估价机构接受委托后以商业用途为估价前提出具了估价报告。该做法未满足最高最佳利用条件中的（ ）。
A.
技术上可能
B.
经济上可行
C.
法律上许可
D.
价值最大化
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【单选题】马洛拥有价值$ 150,000的房屋，价值$25,000的汽车和$18,000的银行帐户存款。 马洛因房屋抵押贷款欠银行$ 135,000，汽车贷款欠$ 18,000，信用卡欠款$18,000。 计算马洛的净资产。___
A.
$22,000
B.
$123,000
C.
$37,000
D.
$58,000
【单选题】Marlowe拥有价值$ 150,000的房屋，价值$ 25,000的汽车和$ 18,000的银行帐户。 Marlowe的房屋抵押贷款欠银行$ 135,000，汽车贷款欠$ 18,000，信用卡欠款$ 18,000。 计算马洛的净资产___
A.
$123,000
B.
$58,000
C.
$37,000
D.
$22,000
【多选题】在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A.
估价的依据有可能不同
B.
估价的方法有可能不同
C.
估价对象的范围有可能不同
D.
不影响估价结果的公正性
E.
不影响估价报告的用途