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【单选题】

2015年4月5日借款人**房地产公司在信用社申请项目楼盘按揭额度7500万元,主要为**楼盘的购房户提供按揭贷款。其中住宅按揭4500万元,商铺按揭3000万元;商铺按揭贷款期限:商业10年以内,额度5成以内,利率:按基准利率上浮20;住宅按揭贷款,期限20年以内,额度首套住房首付3成以上,利率:按基准利率,第二套住房首付6.5成以上,按基准利率上浮15;公司提供阶段性保证金。楼盘预计于2015年8月竣工,其中住房均价3200元,商铺均价7000元。 按揭客户A,年龄42岁,信用状况一般,收入稳定,自有资金20万,欲购买一套50万的住房,申请按揭30万元,期限20年。按揭客户B,年龄52岁,性用状况良好,收入稳定,自有资金70万,欲购买一套120万的商铺申请按揭50万,期限10年。请问5、假设按揭客户月收入为12000元,采用等额本息月分期还款额为5700元,采用等额本金首月分期还款额为6800元,客户可以选用什么还款法?

A.
等额本金
B.
等额本息
C.
等额本金和等额本息都可以
D.
等额本金和等额本息都不可以
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参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时,正确的做法是( )。

A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同

【多选题】在确定个人房屋按揭贷款期限时,应综合考虑下列哪些因素()

A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限

【单选题】我国中长期贷款属于()品种,采用的基准利率为()。()

A.
固定利率;市场利率
B.
浮动利率;法定利率
C.
固定利率;法定利率
D.
浮动利率;市场利率

【单选题】一般情况下,基准利率由()调控。

A.
中国银行
B.
建设银行
C.
工商银行
D.
中央银行