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【单选题】

2015年4月5日借款人**房地产公司在信用社申请项目楼盘按揭额度7500万元,主要为**楼盘的购房户提供按揭贷款。其中住宅按揭4500万元,商铺按揭3000万元;商铺按揭贷款期限:商业10年以内,额度5成以内,利率:按基准利率上浮20;住宅按揭贷款,期限20年以内,额度首套住房首付3成以上,利率:按基准利率,第二套住房首付6.5成以上,按基准利率上浮15;公司提供阶段性保证金。楼盘预计于2015年8月竣工,其中住房均价3200元,商铺均价7000元。 按揭客户A,年龄42岁,信用状况一般,收入稳定,自有资金20万,欲购买一套50万的住房,申请按揭30万元,期限20年。按揭客户B,年龄52岁,性用状况良好,收入稳定,自有资金70万,欲购买一套120万的商铺申请按揭50万,期限10年。请问5、假设按揭客户月收入为12000元,采用等额本息月分期还款额为5700元,采用等额本金首月分期还款额为6800元,客户可以选用什么还款法?

A.
等额本金
B.
等额本息
C.
等额本金和等额本息都可以
D.
等额本金和等额本息都不可以
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参考答案:
参考解析:
.
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举一反三

【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买宜。 李某用抵押贷款购买商品房时,正确的做法是( )。

A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同

【单选题】上调金融机构人民币存贷款基准利率的主要目的是( )。

A.
促进货币信贷和投资的增长
B.
抑制货币信贷和投资的增长
C.
促进外贸出口
D.
抑制外贸出口

【多选题】在确定个人房屋按揭贷款期限时,应综合考虑下列哪些因素()

A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限

【单选题】下列不属于中央银行基准利率的是( )。

A.
再贷款利率和再贴现利率
B.
法定准备金利率
C.
存款准备金利率
D.
超额存款准备金利率

【单选题】我国中长期贷款属于()品种,采用的基准利率为()。()

A.
固定利率;市场利率
B.
浮动利率;法定利率
C.
固定利率;法定利率
D.
浮动利率;市场利率

【单选题】一般情况下,基准利率由()调控。

A.
中国银行
B.
建设银行
C.
工商银行
D.
中央银行

【多选题】以下属于基准利率的是( )

A.
中央银行的再贴现率
B.
商业银行存款利率
C.
再贷款利率
D.
商业银行贷款利率
E.
同业拆借市场利率

【单选题】下列不属于中央银行基准利率的是( )。

A.
再贷款利率和再贴现利率
B.
法定准备金利率
C.
存款准备金利率
D.
超额存款准备金利率
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A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】上调金融机构人民币存贷款基准利率的主要目的是( )。
A.
促进货币信贷和投资的增长
B.
抑制货币信贷和投资的增长
C.
促进外贸出口
D.
抑制外贸出口
【多选题】在确定个人房屋按揭贷款期限时,应综合考虑下列哪些因素()
A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限
【单选题】下列不属于中央银行基准利率的是( )。
A.
再贷款利率和再贴现利率
B.
法定准备金利率
C.
存款准备金利率
D.
超额存款准备金利率
【单选题】我国中长期贷款属于()品种,采用的基准利率为()。()
A.
固定利率;市场利率
B.
浮动利率;法定利率
C.
固定利率;法定利率
D.
浮动利率;市场利率
【单选题】一般情况下,基准利率由()调控。
A.
中国银行
B.
建设银行
C.
工商银行
D.
中央银行
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A.
中央银行的再贴现率
B.
商业银行存款利率
C.
再贷款利率
D.
商业银行贷款利率
E.
同业拆借市场利率
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A.
再贷款利率和再贴现利率
B.
法定准备金利率
C.
存款准备金利率
D.
超额存款准备金利率