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【多选题】
下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有( )。
A.
建筑安装工程费
B.
其他工程费用
C.
管理费用
D.
营业税金
E.
专业人员费用
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】下列各项中,应列入资产负债表“资本公积”项目的是( )。
A.
注销回购价值低于面值总额的库存股,其账面余额与所冲减股本的差额
B.
交易性金融资产发生的公允价值变动
C.
捐赠利得
D.
非货币性资产交换利得
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】下列项目所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是( )。
A.
生产过程中出现的报废的在产品
B.
校办企业生产本校教具的外购材料
C.
校办企业生产用于对外销售的教学仪器外购材料
D.
生产企业用于经营管理的办公用品
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】我国已被选入“世界文化遗产”的项目是( )。
A.
安徽古村落、长城、武夷山
B.
历史名城、北京故宫、苏州古典园林
C.
福建土楼、丽江古城、布达拉宫
D.
大同云冈石窟、五台山、泰山
【多选题】按照存货准则规定,下列项目不应计入企业存货范围的有( )
A.
库存商品
B.
约定未来购入的存货
C.
库存受其他单位委托代销、代加工的存货
D.
处在生产过程中的半成品
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【单选题】根据风险报酬原理，应投资于（ ）的项目。
A.
期望报酬率较高，风险也较高
B.
期望报酬率较高，而风险较低
C.
期望报酬率较低，而风险较高
D.
期望报酬率较低，风险也较低
【多选题】采用平行结转分步法计算成本,各生产步骤的月末在产品成本包括()。
A.
本步骤月初产品成本
B.
本步骤月末在产品成本
C.
已转入以后步骤但尚未完工的半成品成本
D.
上一步骤月末在产品成本
E.
已转入半成品库的半成品成本
相关题目：
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【判断题】计算成本收入率时使用的业务及管理费不包含资产减值损失和营业税金及附加。
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列各项中,应列入资产负债表“资本公积”项目的是( )。
A.
注销回购价值低于面值总额的库存股,其账面余额与所冲减股本的差额
B.
交易性金融资产发生的公允价值变动
C.
捐赠利得
D.
非货币性资产交换利得
【多选题】下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有( )。
A.
建筑安装工程费
B.
其他工程费用
C.
管理费用
D.
营业税金
E.
专业人员费用
【单选题】下列项目所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的是( )。
A.
生产过程中出现的报废的在产品
B.
校办企业生产本校教具的外购材料
C.
校办企业生产用于对外销售的教学仪器外购材料
D.
生产企业用于经营管理的办公用品
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】我国已被选入“世界文化遗产”的项目是( )。
A.
安徽古村落、长城、武夷山
B.
历史名城、北京故宫、苏州古典园林
C.
福建土楼、丽江古城、布达拉宫
D.
大同云冈石窟、五台山、泰山
【单选题】工程项目准备阶段的主要工作有( )。
A.
施工进度计划
B.
单位施工组织设计
C.
施工方案的选择
D.
施工图设计
【多选题】下列属于项目特性的有( )。
A.
单件性
B.
批量性
C.
一次性
D.
有一定的约束条件
E.
具有生命周期
【多选题】按照存货准则规定,下列项目不应计入企业存货范围的有( )
A.
库存商品
B.
约定未来购入的存货
C.
库存受其他单位委托代销、代加工的存货
D.
处在生产过程中的半成品
【单选题】在建设项目工程造价构成中，属于工程建设其他费用的是( )。
A.
建设期贷款利息
B.
基本预备费
C.
单机调试费
D.
生产准备费
【单选题】费率是某些费用项目按一定（）计取费用的百分比。
A.
参数
B.
基数
C.
标准
D.
要求
【单选题】根据风险报酬原理，应投资于（ ）的项目。
A.
期望报酬率较高，风险也较高
B.
期望报酬率较高，而风险较低
C.
期望报酬率较低，而风险较高
D.
期望报酬率较低，风险也较低
【多选题】采用平行结转分步法计算成本,各生产步骤的月末在产品成本包括()。
A.
本步骤月初产品成本
B.
本步骤月末在产品成本
C.
已转入以后步骤但尚未完工的半成品成本
D.
上一步骤月末在产品成本
E.
已转入半成品库的半成品成本