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【简答题】

(下列作业答案手写并签名) 一、下列竞标中,你选择的报价策略 1 、活好钱快。 2 、招标方同学邀请你投标,你不愿中标。 3 、某工程 80 万可中标,内含 4 项,正常市场价依次是 A20+B15+C12+D33 ,利润率按 A-D 递减。投标时你可以调整各项占比以获取更大利益。调低哪一项最好? 这属哪种报价法? 4 、参与竞标时,你的公司正等米下锅(暂时无工程可干)。 5 、参与竞标的工程,是你公司的专长,其它竞争者望尘莫及。 二、某工程招标文件有一建议方案。为增加中标几率,你(投标方)提出了另一个方案给招标方。此时,你应防备哪种风险?如何降低这种风险? 三、某地产公司招标,目前有商业广场项目,后续有 ** 小区三期住宅项目。某建筑公司以比正常市场价低 13% 中标并完成广场项目。但没有在三期中标。请你对此过程发表看法(自由发挥)。

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参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时,正确的做法是( )。

A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同

【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同,后永铸公司经申科公司同意,将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做,并签订有书面合同。后经验收,兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格,永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵,则下列说法正确的是______

A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同,兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任,而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同,但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做,对此,申科公司知情而且已表示同意,因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责,永铸公司对此无需负责,永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任,永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任,而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任

【单选题】上海某地产公司拟开发一批商业楼,以下对占地1200m2,高25m消火栓系统进行设置,以下设置做法中不正确的是()

A.
消火栓的间距为120m
B.
建筑扑救面的室外消火栓数量为2个
C.
室外地上式消火栓设有一个直径为100mm和两个直径为65mm的栓口
D.
消火栓布置在绿地,距离路边2.5m