下载APP
刷刷题APP > 房产证
"房产证"相关考试题目
1.
申请分布式电源，自然人需要提供经办人身份证原件及复印件、房产证（或乡村及以上级政府出具的房屋使用证明）。
2.
2015年3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法，正确的是（）。
3.
2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。2006年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的...
4.
2008年10月，甲欲将其在南海花园的一套两居室卖出。乙得知后，找到甲。10月11日，乙与甲签订了房屋买卖合同，约定一周后乙付清全部房款，双方办理房屋变更登记手续。当日，乙预付了房款10000元给甲，拿到了房屋的钥匙，并将事先准备好的假的房屋所有权证与真的房屋所有权证调包。次日，乙携带真房产证，自称是该两居室的房主甲，与丙签订了该两居室的房屋买卖合同。约定：每平方米的价格为市场均价12000元；1...
5.
2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份房屋买卖合，约定如下：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾...
6.
一方婚前付首付款买房，婚后夫妻共同还贷，在婚后办理房产证时，产生的房产归属问题的纠纷属于（）。
7.
土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为（ ）。
8.
赢了官司!对方赖着拖着就是不赔偿!被告也没办房产证法院就不能强制执行了吗？？
9.
1.客户信息：王伟，武汉市户籍，男，25周岁，名下无住宅。 2.业主信息：杨红，已婚，家庭名下仅有一套百瑞景的两居室，建筑面积80m2，套内建筑面积为65m2，套内使用面积58m2，套内墙体面积5m2，该住宅2015年办理房产证。 3.交易信息：现王伟欲购买杨红名下此住宅，挂牌价265万，成交价240万，网签价为200万。过户时需要缴纳的税费有（）。
10.
某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2012年1月交付使用，2012年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2012年应纳房产税（ ）。
11.
案例 ：2000年，对朱阿姨来说是喜事连连，儿子结婚，女儿在外地找到了一份非常称心的工作，可最近一段时间朱阿姨晚上经常失眠，唉声叹气。原来，儿子结婚时朱阿姨只有一套两居室的住房，刚开始，婆媳相处还比较融洽，但时间一长，两人总因为一些小事而产生口角。2005年以来，朱阿姨老两口为了缓解矛盾，在外面租了一套房子自己住，矛盾暂时得到解决。2005年以来，房价不断上涨，老两口下决心用养老的钱又买了一套房子...
12.
王某与甲公司于2007年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2009年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%提成，经...
13.
用于生产经营并在按揭中的房产，没有拿到房产证，还需要缴纳房产税吗？
14.
申请人提供的房产证明，所购住房的产权必须（），且在发卡行辖内区域房屋。
15.
(共8题。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 某市区一居民企业，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日； (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为...
16.
案情：朱某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住。不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人的。租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，购房者状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。该案判...
17.
甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明“收到甲订金1万元”。甲为购房款做了相应的准备工作。三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房屋属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述正确的是______。
18.
用货币补贴的钱买房怎么更换房产证上面的经济适用房？
19.
二手房交易房产证没有印花税影响大吗？
20.
“押品权属凭证（房产证、土地证、他项权证）不合法”属于（）。
21.
非居民企业甲在中国境内未设立机构场所，2015年12月与居民企业乙签订一项新型设备销售合同并提供安装、培训服务，该设备净值为300万元，双方在合同中约定乙支付甲价款合计400万元，未单独列明安装、培训服务的金额，甲派遣员工在境内外负责该项业务，但无法提供真实有效的材料证明其在境内外发生的劳务及金额，税务机关对其劳务部分核定征收企业所得税，核定利润率为30%(不考虑其他税费)。 根据上述资料，...
22.
某市一房地产开发企业，2017年有关经营情况如下： （1）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。 （2）《施工许可证》上注明第一期工程（“三通一平”和第一栋写字楼开发）于3月1日开工，11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元（不含税）和写字...
23.
[案情]刘某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住，不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人，租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令刘某崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，刘某状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。 该...
24.
经中介交易二手房按揭付款，过户后要是买方不把房产证拿到银行做抵押我怎么办呢？
25.
房产证加名字离婚后会怎么处理？ 我婚前按揭买了房子，婚后只剩一点贷款由夫妻两人共同还请，请问，现在房产证上加上女方姓名，那么这个房子属于夫妻共有财产吗，如果哪天离婚了，会怎么处理?
26.
某企业于2009年成立，领取了营业执照、税务登记证、房产证、土地使用证、商标注册证各一件，资金账簿记载实收资本1350万元，新启用其他营业账簿日本，当年发生经济业务如下： (1)4月初将一间门面房租给某商户，签订财产租赁合同，租期一年，合同记载年租金12万元，本年内租金收入9万元。出租闲置的办公用品，签订租赁合同，月租金500元，但未指定具体租赁期限。 (2)8月份与某公司签订货物运输保管合同，记...
27.
1）李明，男，1981年7月出生，南京人，已婚，在南京市鼓楼医院上班，单位正常缴纳市属公积金，月缴存额为3500元，单位缴存比例10%，名下有一套通过市公积金贷款购买的雨花台区小行里5幢301室的房产，面积60平方米，贷款尚未结清。其配偶王敏，1983年10月出生，南京人，在南京倍森有限公司上班，正常缴纳市属公积金，名下无房，但王敏名下有一笔车贷在还，月还款额2000元，现李明夫妇打算购买一套面积...
28.
案情：某市发展中心甲与该市物资有限公司乙签订《房地产买卖契约》，将位于该市丙区的房屋转让于甲。该市中级人民法院在执行乙公司与该市合作银行的民事判决时，向丙区房屋登记办公室下达了“停止办理乙公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。期间，甲向该市房管局提出核发房产证的申请，经房管局审核领取了《房屋所有权证》。其后甲凭借房屋所有权证将房屋作抵押从银行丁处贷款用于经营活动。后该市中院向房管局送达司法建议...
29.
房产证、商标注册证、土地使用证、基本存款账户开户许可证各一件;建立资金账簿1本,其他账簿10本;当月与乙公司签订购销合同,商品售价50万元,由甲公司负责运输;与丙运输公司签订运输合同,合同价款2万元,其中运费1.5万元,装卸费0.5万元。已知,购销合同的印花税税率为0.3‰,资金账簿、运输合同的印花税税率为0.5‰,权利、许可证照及其他账簿的定额税率为每件5元,题目涉及价款均不含增值税。根据印花税...
30.
无房产证或无土地证集体及零散别墅报装流程中，组织（）现场测量并填写《别墅测量记录表》。
31.
(二) 王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%...
32.
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
33.
张某与李某因一套房屋产权发生争议，房屋登记在张某名下，法院判决房屋归李某所有。判决生效后，李某未办理产权转移手续。后张某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有( )。
34.
在房屋产权产籍管理工作中，（）被用作房产证的附图。
35.
甲公司2010年3月开业，领受房产证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证各一件。甲、乙公司签订加工承揽合同一份，合同载明由甲公司提供原材料金额300万元，需支付的加工费为20万元；另订立财产保险合同一份，保险金额为1000万元，支付保险费10万元。已知加工承揽合同的印花税税率为0.5‰，财产保险合同的印花税税率为1‰，权利许可证照的定额税率为每件5元，则甲公司应纳印花税额为( )元。
36.
居民客户在微信提交用电申请，需要上传房产证和身份证。其中，身份证为“一证受理”必须上传的材料。
37.
房产证加名办理材料 房产证加名办理材料需要什么材料？
38.
重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公 司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，...
39.
夫妻一方在婚前支付了全部房款，并取得了房产证，该房是（ ）
40.
某企业根据政府拆迁协议进行搬迁，政府规定了6个月的搬迁期，并已收缴企业房产证及土地使用证，该企业计划用4个月搬迁完毕，并希望了解搬迁涉税事宜，提出了如下问题： 预计委托施工单位在新址建造的生产车间和露天游泳池在9月20日办理验收手续，12月8日开始生产，其是否需要缴纳房产税从何时开始缴纳
41.
房产证
42.
(题干)廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题] 甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。A.只要杨某个人...
43.
根据下列材料，回答 41～45 题:王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买l辆客车，合I司签订之日起1-i'll内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟...
44.
房地产经纪人张某在星期天接受赵某房源，验证了房产证，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，就立即与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。 若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做( )。
45.
甲题： 刘某买了一处房子，办理房屋过户手续后，满心欢喜搬进新房居住，不料，该房却是房主通过中介公司出租给他人，租房者伪造了全套房产材料，甚至骗过北京市建委，将房屋过户出售。事发后，原房主状告北京市建委，法院一纸撤销判决，令崭新的房产证变成了废纸。无奈之下，购房者状告建委，要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持，理由是：损失主要是由卖房人诈骗行为造成，而非房管部门所为。1. ...
46.
1993年，张海与他人联合创办了银发鞋革厂，并于同年办理了土地使用权证和建房规划许可证。1994年，厂房建成并投入使用。由于当时有关政府部门还未开始办理土地使用权证和房产证登记，因此鞋革厂所建房屋在没有领取房产证的情况下便开始投入使用。1996年，银发鞋革厂因未参加工商年检被工商行政管理局吊销营业执照。1997年，王林利用该房屋建造时政府土地批件中误将“银发鞋革厂”写为“银发皮革厂”的错误，将自己...
47.
根据资料回答下列问题。 李某向某商业银行申请贷款，以自有房屋一套做房产抵押，银行工作人员看完李某的房产证后与其签订贷款合同和抵押合同，未办理抵押登记，审查借款人的借款用途、偿还能力的工作人员直接向李某发放了贷款。后该银行的信贷业务员刘某的祖父向该银行借款200万元用于创业，刘某向其发放了信用贷款。后李某还不起债，在李某不还款的第三年银行主张抵押权，未果。由于该银行贷款过程中存在很多疏漏，导致最后...
48.
甲与乙订立了房屋购买合同，规定甲应于两个月后付款，乙应于甲付款后第二天交房产证，一个月后乙发现甲财产状况恶化，无支付能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但甲未允。基于上述因素，乙于约定期限内未按约定交房产证。依据《合同法》的相关规定，有关该案的正确表述是( )。
49.
一户多人口居民家庭居住地址发生变更时，应携带新的房产证明材料原件变更后的户口簿原件居住证居民身份证等资料，至供电公司申请变更。
50.
(共8题。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日； (2)当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼； (3)第一期工程主要是“三通一平”...
