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【单选题】
房地产经纪人张某在星期天接受赵某房源,验证了房产证,该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合,就立即与赵某签订了委托合同,并预付定金5000元。
若在刘某看房之时,私自与赵某互留电话,之后私自完成了交易,这种现象叫做( )。
A.
套空
B.
飞单
C.
诈骗
D.
瑕疵
举报
题目标签:
委托合同
房产证
房地产经纪人
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的()。
A.
学历
B.
工作性质
C.
住址
D.
动机和需求
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【多选题】乙公司与张某签订的房屋出售委托合同,属于( )。
A.
买方居间合同
B.
卖方代理合同
C.
买方代理合同
D.
卖方居间合同
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【单选题】一方婚前付首付款买房,婚后夫妻共同还贷,在婚后办理房产证时,产生的房产归属问题的纠纷属于()。
A.
婚姻财产权属纠纷
B.
夫妻债务的风险防范
C.
婚姻风险管理纠纷
D.
婚姻财产纠纷
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【多选题】监理合同除具有委托合同的共同特点外,还具有( )。
A.
委托人必须是具有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位,其他社会组织及个人,受托人必须是依法成立的具有法人资格的监理企业
B.
委托的工作内容必须符合工程项目建设程序,遵守有关法律、行政法规
C.
委托合同的标的是服务
D.
委托合同应具有标准形式
E.
当事人双方之间建立的债权和债务关系
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【多选题】房地产经纪人员执业中,承担违约责任的方式主要有( )。
A.
消除危险
B.
排除妨碍
C.
违约金
D.
强制实际履行
E.
损害赔偿
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【简答题】简答行纪合同和委托合同的主要区别。
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【单选题】无偿的委托合同中,受托人的主要义务不包括( )。
A.
亲自处理委托事务
B.
报告委托事务处理情况
C.
尽必要的注意义务
D.
将事务转委托
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【多选题】下列合同中属于委托合同的有()。
A.
工程监理合同
B.
设计合同
C.
咨询合同
D.
勘察合同
E.
施工承包合同
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【简答题】甲题: 刘某买了一处房子,办理房屋过户手续后,满心欢喜搬进新房居住,不料,该房却是房主通过中介公司出租给他人,租房者伪造了全套房产材料,甚至骗过北京市建委,将房屋过户出售。事发后,原房主状告北京市建委,法院一纸撤销判决,令崭新的房产证变成了废纸。无奈之下,购房者状告建委,要求未尽审查义务的房管所承担国家赔偿责任。但其请求未获法院支持,理由是:损失主要是由卖房人诈骗行为造成,而非房管部门所为。1. ...
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【单选题】房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
5
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