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【多选题】
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
A.
甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.
一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.
若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.
如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
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参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】2015年3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法，正确的是（）。
A.
新证启用后，以前的簿证不再具有法律效力
B.
“不动产证”对使用年限进行了明确规定，明确了“起和止日期”和房屋取得价格
C.
权利人涉及在银行进行抵押的，《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明
D.
小产权房不能获得不动产登记簿证
【单选题】一方婚前付首付款买房，婚后夫妻共同还贷，在婚后办理房产证时，产生的房产归属问题的纠纷属于（）。
A.
婚姻财产权属纠纷
B.
夫妻债务的风险防范
C.
婚姻风险管理纠纷
D.
婚姻财产纠纷
【多选题】下列关于物权效力的表述中正确的是()。
A.
物权不具有追及力
B.
同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利
C.
物权公示，采用不动产与动产均登记的方法
D.
物权绝对优先于债权
E.
物权请求权是指请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状、损害赔偿
【多选题】根据我国《合同法》的规定,在( )情形下,要约失效。
A.
拒绝邀约的通知到达要约人。
B.
要约人依法撤销要约。
C.
承诺期限届满，受要约人未作出承诺。
D.
受要约人对要约的内容作出实质性变更
E.
要约人依法撤回要约