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【简答题】
城市建筑的密度与高度受多种因素的影响。下表为某城市1992年和2008年距市中心不同距离建筑物的平均高度表（单位：米），回答1～2题。 距市中心距离时间 0~1km 1~3km 3~5km 5~12km 1992年 29.6 20.3 8.7 未统计 2008年 38.4 22.5 29.7 10.1 1．该城市在距市中心0～1 km范围内建筑物的平均高度最高，其原因主要是 （ ） A．交通通达度最高 B．降低单位建筑面积的土地成本 C．居住的人口最多 D．城市的政治服务职能高度集中 2．为适应城市发展，该城市在2001年调整了距市中心3～5 km范围内的主要用地性质。其调整方案最可能是 （ ） A．居住用地调整为商业用地 B．商业用地调整为工业用地 C．工业用地调整为居住用地 D．居住用地调整为工业用地
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】二类居住用地是指______。
A.
设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地
B.
设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地
C.
危房、棚户区、临时住宅等用地
D.
设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。
A.
购买-持有-出租-出售
B.
购买-更新改造-出售
C.
购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
【单选题】城市居住用地一般包括( )。
A.
住宅用地、公建用地、工业用地、道路用地、绿地
B.
住宅用地、公建用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C.
住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
D.
住宅用地、公建用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
【单选题】城市居住用地一般包括( )。
A.
住宅用地、公建用地、工业用地、道路用地、绿地
B.
住宅用地、公建用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地
C.
住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
D.
住宅用地、公建用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
【多选题】采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
A.
土地取得费
B.
土地开发费
C.
投资利息、利润
D.
建筑物的价格
E.
土地增值收益