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【单选题】
下列不属于我国目前房地产经纪行业特点的是()。
A.
相关的法律法规还不是很完善
B.
行业本身不确定性多
C.
不易发生风险
D.
各类纠纷发生的概率高
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】以下对于税务师行业特点理解不正确的是（）。
A.
税务师需要精通税收法律及财务会计制度
B.
由于税务师的原因导致企业少缴税款应由税务师承担税收法律责任
C.
在执业过程中，税务师必须站在客观、公正的立场上行使权限，且其行为受税法及有关法律的约束
D.
执业内容是法定的，不得超越权限代理
【单选题】房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
A.
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。
B.
对房地产经纪收费管理
C.
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.
重视房地产经纪管理的地域性
【多选题】处于成长阶段的行业特点包括( )。
A.
产品和服务有较弱的竞争力
B.
相应的产品设计和技术问题已经得到有效的解决，并广泛被市场接受
C.
产品已经形成一定的市场需求
D.
由于竞争和生产效率的提高，产品价格出现上升
E.
已经可以运用经济规模学原理来大规模生产
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【多选题】根据有关规定和行业特点，基金管理公司治理结构应当符合以下要求( )。
A.
基金管理公司的股权结构安排必须坚持以基金份额持有人利益最大化和提高公司效益为基本准则
B.
公司的治理结构能够使股东会、董事会、监事会和经营层之间的职责明确，既相互协助、又相互制衡；各自能够按照有关法规、公司章程和基金契约的规定分别行使相应的职权
C.
实行独立董事制度．并保证独立董事充分发挥作用
D.
建立完善的内部监督和控制机制
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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【单选题】以下对于税务师行业特点理解不正确的是（）。
A.
税务师需要精通税收法律及财务会计制度
B.
由于税务师的原因导致企业少缴税款应由税务师承担税收法律责任
C.
在执业过程中，税务师必须站在客观、公正的立场上行使权限，且其行为受税法及有关法律的约束
D.
执业内容是法定的，不得超越权限代理
【单选题】房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
A.
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。
B.
对房地产经纪收费管理
C.
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.
重视房地产经纪管理的地域性
【多选题】处于成长阶段的行业特点包括( )。
A.
产品和服务有较弱的竞争力
B.
相应的产品设计和技术问题已经得到有效的解决，并广泛被市场接受
C.
产品已经形成一定的市场需求
D.
由于竞争和生产效率的提高，产品价格出现上升
E.
已经可以运用经济规模学原理来大规模生产
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】由于不同的行业特点、发展阶段和改革过程，我国（）等各能源领域市场化程度不尽相同。
A.
煤
B.
电
C.
油
D.
气
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】不属于我国房地产经纪行业监督的方式的是（）。
A.
现场巡查
B.
媒体监督
C.
合同抽查
D.
投诉受理
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】某客户企业属于最终产品工业行业，它反映企业所处行业特点所依据的分类标准是（）
A.
行业技术特点
B.
行业兴衰特点
C.
行业供求特点
D.
行业产品特点
【单选题】()课程是结合了我校行业特点和我校场地优势而设立的,这是我校的体育教学特色。
A.
散手
B.
跆拳道
C.
足球
D.
游泳
【多选题】根据有关规定和行业特点，基金管理公司治理结构应当符合以下要求( )。
A.
基金管理公司的股权结构安排必须坚持以基金份额持有人利益最大化和提高公司效益为基本准则
B.
公司的治理结构能够使股东会、董事会、监事会和经营层之间的职责明确，既相互协助、又相互制衡；各自能够按照有关法规、公司章程和基金契约的规定分别行使相应的职权
C.
实行独立董事制度．并保证独立董事充分发挥作用
D.
建立完善的内部监督和控制机制
【多选题】房地产经纪行业管理的内容主要有( )。
A.
经纪合同文本的标准化
B.
行业信用管理
C.
行业年检和验证
D.
经纪纠纷规避与投诉受理
E.
收费管理
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【单选题】企业社会责任的具体内容与行业特点结合非常紧密,那制造业企业应承担的主要社会责任不包括( )。
A.
慈善捐款
B.
自然资源维护
C.
污染防治
D.
员工发展
【多选题】餐饮企业具有兼() 于一体的行业特点。
A.
生产
B.
销售
C.
采购
D.
保管
E.
服务
F.
预定
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3