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【单选题】
(二)位于县城的某企业,与当地政府签订协议,于2018年1月1日取得政府征用耕地一块,面积5000平方米,政府以1500万元的价款出让给该企业,企业取得了土地使用证,该土地准备用于建设厂房。2018年2月该企业资金出现短缺,以该土地使用权作抵押向银行借款2000万元,并签订了借款合同,约定借款期限1年;如到期不能偿还贷款银行将收回土地使用权。2019年2月该企业因经营状况不佳,无法偿还银行贷款,与银行签订了土地使用权转让合同,该土地作价2800万元抵债,取得了银行的补偿款800万元,缴纳相关税费70.2万元。已知:契税税率3%,耕地占用税税额为8元/平方米。根据上述资料,回答下列问题:该企业应缴纳的契税与银行应缴纳的契税合计为( )万元。
A.
45
B.
84
C.
129
D.
90
题目标签:
转让合同
土地使用权
收回土地使用权
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】根据我国《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满( )时间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A.
6个月
B.
1年
C.
2年
D.
3年
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【单选题】村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地,订立了土地承包经营权合同,未办理确权登记。胡某因常年在外,便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同,将地交周某耕种,未办理变更登记。关于该土地承包经营权,下列哪一项表述是正确的?( )
A.
未经登记不得处分
B.
自土地承包经营权合同生效时设立
C.
其转让合同自完成变更登记时起生效
D.
其转让未经登记不发生效力
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【单选题】下列各项中,农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是( )。
A.
为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B.
不按照批准的用途使用土地的
C.
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D.
在法定允许下将土地转让他人使用的
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【判断题】合同的转让包括合同权利的转让,合同义务的转移,合同权利义务的概括转让
A.
正确
B.
错误
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【简答题】某县国土局向某县人民政府报送《关于收回国有土地使用权的请示》,请求收回该县涌阳东路与古禾中路部分地块土地使用权。随后,某县人民政府作出《关于同意收回涌阳东路与古禾中路部分地块国有土地使用权的批复》。某县国土局收到该批复后,没有依法制作并向原土地使用权人送达收回土地使用权决定,而直接交由某县土地储备中心付诸实施。魏某等十二户居民的房屋位于被收回使用权的土地范围内,提起行政复议。对复议维持决定不服,魏...
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【单选题】花冈房地产开发公司与市城市改造办公室联合开发花城小区,已经基本完成土建工程,尚未进行装修。因售房问题与市城市改造办公室发生纠纷,工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房户到省政府上访,省政府发现该工程立项存在问题,于是决定收回土地使用权。下列说法正确的是( )
A.
花冈房地产开发公司与市城市改造办公室可以共同向国务院申请行政复议
B.
市城市改造办公室可以向国务院法制办公室申请行政复议
C.
花冈房地产开发公司可以单独向国家建设部申请行政复议
D.
花冈房地产开发公司可以单独向省政府申请行政复议
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。( )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】根据《旅游法》规定,旅游者转让合同中自身权利义务的,应当符合以下要求( )
A.
向旅行社提出转让的请求
B.
无需征求旅行社的意见
C.
在旅游行程开始前提出
D.
在旅游行程开始后提出
E.
该转让权并非绝对的不受任何限制的
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