下载APP
【判断题】
土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的,这种变化所带来的增值收益应归土地转让者所有。 ( )
A.
正确
B.
错误
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是( )。
A.
房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
B.
房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C.
个人购买房地产时缴纳的契税
D.
个人转让房地产时缴纳的个人所得税
【多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时允许扣除的项目有( )。
A.
转让环节缴纳给国家的各项税费
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【单选题】按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。
A.
税务部门估定的价格扣除
B.
税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.
房地产评估价格扣除
D.
房地产原值减除30%.后的余值扣除
【多选题】纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【多选题】纳税人在计算转让旧房的土地增值额时，可以从收入中扣除的项目有( )。
A.
旧房的评估价格
B.
取得土地使用权所支付的地价款
C.
转让旧房时缴纳的营业税、城建税、印花税和教育费附加
D.
按国家统一规定缴纳的有关费用
【多选题】下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
A.
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B.
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C.
获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D.
从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
【单选题】纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（）
A.
转让环节缴纳的城市维护建设税
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
相关题目：
【单选题】在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是( )。
A.
房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
B.
房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C.
个人购买房地产时缴纳的契税
D.
个人转让房地产时缴纳的个人所得税
【单选题】土地功能集中表现为()
A.
有用性
B.
生产性
C.
承载性
D.
养育性
【单选题】该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计（ ）万元。
A.
220
B.
222.65
C.
225
D.
230.6
【单选题】不需采用价格评估法来确定土地增值额的是 。
A.
个人互换住房
B.
出售旧房
C.
隐瞒虚报房地产价格
D.
转让房地产：价格低于房地产评估价格且无正当理由
【多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时允许扣除的项目有( )。
A.
转让环节缴纳给国家的各项税费
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【单选题】按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。
A.
税务部门估定的价格扣除
B.
税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.
房地产评估价格扣除
D.
房地产原值减除30%.后的余值扣除
【单选题】土地转让是( )再转移的行为。
A.
国家将一定年期内的土地使用权
B.
国家将一定年期内的土地所有权
C.
土地使用者将土地使用权
D.
土地使用者将土地租赁权
【判断题】在计算转让房地产的土地增值额时，与转让房地产有关的税金不得扣除。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【多选题】纳税人在计算转让旧房的土地增值额时，可以从收入中扣除的项目有( )。
A.
旧房的评估价格
B.
取得土地使用权所支付的地价款
C.
转让旧房时缴纳的营业税、城建税、印花税和教育费附加
D.
按国家统一规定缴纳的有关费用
【判断题】土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。
A.
正确
B.
错误
【单选题】由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为 ____ 。
A.
土地取得费
B.
土地增值收益
C.
土地出让金
D.
土地配套费
【单选题】由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为( )。
A.
土地取得费
B.
土地增值收益
C.
土地出让金
D.
土地配套费
【多选题】下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
A.
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B.
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C.
获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D.
从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
【单选题】土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为( )。
A.
20%
B.
30%
C.
50%
D.
60%
【单选题】纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（）
A.
转让环节缴纳的城市维护建设税
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费