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【单选题】
投资者购买待开发房地产应负担的税费,是假定一旦购买了待开发房地产,在交易时作为卖方应负担的有关税费。( )
A.
正确
B.
错误
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】当信用违约互换（CDS）的买方账户出现盈利时，意欲作为卖方出售新的以同样债务为参考债务的CDS合约，使得账面浮盈最终兑现，这种平仓方式属于（）。
A.
卖出CDS合约
B.
签订反向合约
C.
解除现有合约
D.
转移现有合约
【多选题】对于期货合约交易者来说,期货结算机构是第三方,既是每一个作为买方结算会员的卖方,又是每一个作为卖方结算会员的买方,期货结算机构的主要职能包括()。
A.
结算交易所内达成的期货合约
B.
核收履约保证金
C.
监管实物交割
D.
报告交易数据
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【简答题】A国甲公司做为卖方与B国乙公司签订一批布料CIF买卖合同，在布料运输途中，乙公司与C国丙公司签订了转卖合同，根据《国际贸易术语解释通则》CISG的规定，下列说法正确的有（ ）
A.
甲公司与乙公司之间，货物风险在货交第一承运人之时转移
B.
甲公司与乙公司之间，货物风险在货物装上装运港船上时转移
C.
甲公司与乙公司之间，货物风险在甲公司将提单交给乙公司时转移
D.
乙公司与丙公司之间，货物风险在签订转运合同时转移
【单选题】对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请，我行()。
A.
不予受理
B.
可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保
C.
可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金
D.
可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
相关题目：
【判断题】B2B电子商务模式可以细分为卖方集中模式买方集中模式和第三方市场交易模式。
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】谈判中 , 作为卖方 , 报价起点 ( ) 。
A.
要低
B.
要高
C.
既要低又要接近理想报价
D.
既要高又要接近理想报价
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】当信用违约互换（CDS）的买方账户出现盈利时，意欲作为卖方出售新的以同样债务为参考债务的CDS合约，使得账面浮盈最终兑现，这种平仓方式属于（）。
A.
卖出CDS合约
B.
签订反向合约
C.
解除现有合约
D.
转移现有合约
【多选题】对于期货合约交易者来说,期货结算机构是第三方,既是每一个作为买方结算会员的卖方,又是每一个作为卖方结算会员的买方,期货结算机构的主要职能包括()。
A.
结算交易所内达成的期货合约
B.
核收履约保证金
C.
监管实物交割
D.
报告交易数据
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【简答题】A国甲公司做为卖方与B国乙公司签订一批布料CIF买卖合同，在布料运输途中，乙公司与C国丙公司签订了转卖合同，根据《国际贸易术语解释通则》CISG的规定，下列说法正确的有（ ）
A.
甲公司与乙公司之间，货物风险在货交第一承运人之时转移
B.
甲公司与乙公司之间，货物风险在货物装上装运港船上时转移
C.
甲公司与乙公司之间，货物风险在甲公司将提单交给乙公司时转移
D.
乙公司与丙公司之间，货物风险在签订转运合同时转移
【单选题】对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向我行提出二手房贷款申请，我行()。
A.
不予受理
B.
可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保
C.
可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金
D.
可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性
【单选题】在卖方市场条件下,组织作为卖方,在市场中居于( )地位。
A.
被动
B.
先手
C.
后手
D.
主动
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》