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【简答题】
某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房,于2003年建成并投入使用,现对2层进行 估价,2层套型设计较为合理,朝向为南,工程质量优,目前保养维护较好,有专业物业管理公司维护和管理,其外墙贴有白色条形砖,客厅卧室内墙面刷白色涂 料,顶棚木条饰顶,有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的 国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。 请问: 写出估价技术路线。
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题目标签:
管道天然气
剪力墙结构
土地使用权
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【判断题】《山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验实施方案(2016-2020年)》提出,推进土地使用权和矿业权出让纳入省级公共资源交易平台改革。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】剪力墙结构的优点是______。
A.
侧向刚度大,侧移大
B.
侧向刚度小,侧移小
C.
侧向刚度小,侧移大
D.
侧向刚度大,侧移小
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【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的,受让方应当在(),持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
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【单选题】下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
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【简答题】【名词解释】剪力墙结构
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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【单选题】某建筑企业2013年1月购买钢材8万元,土地使用权5亿元,小型机具价值6万元,某公司发行的债券200万元。根据企业会计准则及其相关规定,属于无形资产的是()。
A.
钢材
B.
小型机具
C.
公司债券
D.
土地使用权
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【多选题】剪力墙结构分为( )
A.
框架—剪力墙结构
B.
普通剪力墙结构
C.
框支剪力墙结构
D.
其它结构
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【多选题】根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》规定,土地使用权出让的最高年限,按土地的用途分别为以下几类,下面说法,正确的有()
A.
居住用地:70年
B.
工业用地:50年
C.
商业:50年
D.
仓储用地,综合用地或者其他用地:50年
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