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【单选题】
有关最高额抵押的说法，不正确的是( )
A.
所有合同都可以附最高额抵押合同
B.
借款合同可以附最高额抵押合同
C.
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
D.
最高额抵押的主合同债权不得转让
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】人防工程产权，是指人防工程的所有权，即人防工程所有权人依法对人防工程享有( )、( )、( )和( )的权利，包括抵押、租赁等他项权利。
A.
占有
B.
使用
C.
收益
D.
处分
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【多选题】下列财产可以抵押的是（ ）。
A.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
B.
建筑物和其他土地附着物
C.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.
抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.
建设用地使用权
【单选题】下列财产不可以抵押的是( )。
A.
抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.
国有土地使用权
D.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
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【单选题】房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。
A.
特色装饰装修
B.
厨具
C.
特许经营权
D.
抵押贷款
【多选题】在以下财产中，（）可以抵押。
A.
违章建筑物
B.
抵押人的银行债券
C.
预购的房屋
D.
抵押人所有的企业
E.
土地所有权
【多选题】人防工程产权，是指人防工程的所有权，即人防工程所有权人依法对人防工程享有( )、( )、( )和( )的权利，包括抵押、租赁等他项权利。
A.
占有
B.
使用
C.
收益
D.
处分
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【多选题】下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是( )。
A.
社会公益设施
B.
权属有争议的房地产
C.
空置的法律允许出售的商场
D.
已依法公告列入拆迁范围的房地产
【单选题】以城市房地产抵押的，其登记部门为()
A.
当地土地管理部门
B.
工商行政管理部门
C.
县级以上地方人民政府规定的部门
D.
抵押人所在地的公证部门
【单选题】抵押与质押的区别主要在于( )。
A.
担保财产是否为第三人的财产
B.
担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人
C.
担保财产是否转移占有
D.
债权人是否有优先受偿权
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【单选题】以“抵押+保证”担保方式办理个人住房装修贷款），单笔贷款金额最高不超过（）。
A.
200
B.
300
C.
500
D.
100
【多选题】下列财产可以抵押的是（ ）。
A.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
B.
建筑物和其他土地附着物
C.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.
抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.
建设用地使用权
【判断题】抵押人可以只抵押房产，不抵押土地。
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列房地产可以设定抵押的是()。
A.
权属有争议的房地产
B.
列入文物保护的建筑物产
C.
被依法监管的房地
D.
未列入拆迁范围的房地产
【单选题】下列可以设定抵押的房地产是
A.
所有权、使用权有争议的地产
B.
土地所有权
C.
普通高等学校教学用房
D.
城镇居民拥有的房屋及其他地上附着物
【单选题】下列财产不可以抵押的是( )。
A.
抵押人依法有处分权的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.
国有土地使用权
D.
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
【单选题】在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。
A.
质押
B.
房地产设典
C.
房地产抵押
D.
物品抵押
【多选题】在抵押的结构中包括（）
A.
债权人
B.
债务人
C.
第三人
D.
抵押合同
【单选题】下列财产中，（ ）不得抵押。
A.
土地所有权
B.
土地使用权
C.
房屋
D.
交通运输工具
【多选题】下列哪些是可以抵押的财产（）
A.
抵押人所有的房屋
B.
抵押人所有的交通运输工具
C.
土地所有权
D.
学校的教学楼