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【单选题】

某县房地产开发企业于2021年3月将其营改增前开发的商品房全部出售,取得不含税销售收入5000万元,选择了增值税简易征收方式。开发建造商品房支付的地价款和按规定缴纳的有关费用合计1500万元;房地产开发成本800万元;与该商品房开发项目有关的销售费用100万元,管理费用80万元,财务费用100万元(包括向金融机构贷款的利息支出70万元,能够提供金融机构贷款证明,并能按开发项目计算分摊)。当地省政府规定的其他房地产开发费用扣除比例为5%,则该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。

A.
548. 75
B.
539. 75
C.
663.5
D.
555.5
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三

【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。

A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金

【多选题】房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。

A.
建设工程用地批准手续己经办理
B.
建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C.
己按规定办理了工程安全监督手续
D.
己按规定确定了施工企业
E.
施工图设计文件己按规定进行了审查

【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,房产税纳税义务发生时间是( )。

A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起