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【单选题】
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括( )。 ①冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有 ②在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出 ③在抵押期间内，冯某可占有该房屋 ④如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
A.
②④
B.
①③
C.
①③④
D.
②③
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】甲将房屋一间做抵押向乙借款2万元，双方签订了书面的抵押合同，并办理抵押登记。抵押期间，知情人丙急需用房，向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。关于本案，下列表述正确的是( )。
A.
甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.
甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.
甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
D.
甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
【单选题】个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的?（ ）
A.
该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.
该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.
该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.
乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
【多选题】陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。abd 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：
A.
陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.
如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.
如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.
如谢某代为偿还
【多选题】甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )
A.
甲与乙之间的抵押合同有效
B.
丙无权取得对该批布匹的所有权
C.
乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D.
乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?
A.
甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.
甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.
甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.
甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
【单选题】抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是( )。
A.
通知抵押权人即可转让
B.
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
C.
抵押权人不能行使抵押权
D.
即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效
【单选题】A将一间房屋作抵押向B借款20000元。抵押期间，知情人C向某A表示愿以30000元购买A的房屋， A也想将抵押的房屋出卖。对此，下列表述正确的是 ____ 。
A.
A有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人B
B.
A可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人B的同意
C.
A可以将该房屋卖给C，但应征得抵押权人B的同意
D.
A无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权