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"设立抵押权"相关考试题目
1.
设立抵押权当事人订立抵押合同一般包括下列哪些条款（）
2.
周某先后向陈某、杜某、邹某借款150万元、150万元、100万元，周某以自己的一套房屋依次给陈某、杜某、邹某设立抵押权并办理了抵押登记。若因周某不能偿清对陈某的(150万元)、杜某(150万元)、邹某(100万元)的到期债务，抵押权人行使抵押权，拍卖该房屋共得款300万元。关于邹某能分得的数额，下列表述正确的是哪些
3.
房地产开发贷款以在建工程作为抵押的，只能用已建成的工程部分设立抵押权，且抵押率不得超过
4.
张三先后向甲、乙、丙借款150万元、150万元、100万元，张三以自己的一套房屋依次给甲、乙、丙设立抵押权并办理了抵押登记。在下列四种假设的情况下，若因张三不能清偿对甲（150万元）、乙（150万元）、丙（100万元）的到期债务，抵押权人行使抵押权，拍卖该房屋共得款300万元。关于丙能分得的数额，下列表述正确的是（）。
5.
根据民法典规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（ 正确）。
6.
周某先后向陈某、杜某、邹某借款150万元、150万元、100万元，周某以自己的一套房屋依次给陈某、杜某、邹某设立抵押权并办理了抵押登记。若因周某不能偿清对陈某的(150万元)、杜某(150万元)、邹某(100万元)的到期债务，抵押权人行使抵押权，拍卖该房屋共得款300万元。关于邹某能分得的数额，下列表述正确的是哪些
7.
房地产开发商甲以在建房屋为乙设立抵押,并办理了抵押预告登记。房屋建好后,甲又以该房屋为丙设立抵押权,并于2009年4月1日办理了抵押登记。乙亦在可以办理抵押本登记之日起3个月内办理了抵押登记,登记日期为2009年4月20日。则乙的抵押权登记在后,但由于预告登记在前,故乙的抵押权优先于丙的抵押权。
8.
设立抵押权，当事人订立抵押合同一般包括下列哪些条款?()
9.
设立抵押权是否需要转移抵押物的占有？
10.
______可设立抵押权。
11.
设立抵押权,应当转移抵押物的占有。( )
12.
不允许设立抵押权的是()
13.
《中华人民共和国民法典》规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
14.
设立抵押权，当事人订立抵押合同一般包括下列哪些条款?()
15.
根据《中华人民共和国民法典》规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
16.
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得价款的清偿顺序为（）
17.
当已设立抵押权的房地产再次抵押时，在处分抵押物时，应以（）为优先受偿顺序。
18.
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括( )。 ①冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有 ②在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出 ③在抵押期间内，冯某可占有该房屋 ④如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
19.
同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，哪个权利人优先受偿（）
