刷刷题-logo
logo - 刷刷题
下载APP
【单选题】

某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。根据以上材料,回答7-10题;采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。

A.
按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算
B.
按建筑物耐用年限计算
C.
按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D.
按建筑物已使用年限计算
举报
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三

【单选题】对钢筋混凝土结构施加预应力的主要目的是( )

A.
提高承载力
B.
减少混凝土的用量
C.
避免混凝土出现裂缝,提高刚度
D.
方便施工

【多选题】土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定,下列说法正确的有(  )。

A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年

【多选题】型钢筋混凝土结构的特点是( )。

A.
结构承载力大
B.
抗震性能好
C.
耗钢量相对较大
D.
造价低
E.
多用于大跨度结构

【单选题】国有土地使用权出让金收入科目属于()科目。

A.
基金预算收入
B.
一般预算收入
C.
专用基金收入
D.
国有资本经营预算收入
打开“刷刷题APP”, 刷题搜题更便捷
打开APP