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【单选题】
权证登记制度下所进行的房地产权属登记( )。
A.
既具有公示力，又具有公信力
B.
无公示力，也无公信力
C.
只具有公示力，无公信力
D.
只具有公信力，而无公示力
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】下列关于认股权证筹资的表述中，正确的是（）。
A.
认股权证的执行价格，一般比发行时的股价低20%至30%
B.
认股权证筹资的灵活性较大
C.
认股权证的发行人主要是有实力的大公司
D.
发行附有认股权证的债券，认股权证筹资可以降低相应债券的利率
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】下列关于认股权证的杠杆作用的说法，正确的是( )。
A.
认股权证价格的涨跌能够引起其可选购股票价格更大幅度的涨跌
B.
对于某一认股权证来说，其溢价越高，杠杆因素就越高
C.
认股权证价格同其可选购股票价格保持相同的涨跌数
D.
认股权证价格要比其可选购股票价格的上涨或下跌的速度快得多
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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【判断题】不动产抵押的，只允许不动产权证办理临时出库，他项权证再不得临时出库。（ ）
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】下列各项中，属于认股权证基本要素的有( )。
A.
认购数量
B.
赎回条款
C.
认购期限
D.
认购价格
【判断题】在我国权证清算交收模式上，上海市场和深圳市场是一致的。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】知识产权通常包括（）.
A.
专利权
B.
商誉
C.
商标权
D.
版权
E.
著作权
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【多选题】下列用来作为房地产产权证附图的有( )。
A.
规划图
B.
宗地图
C.
房产分幅图
D.
房产分户图
E.
地形图
【填空题】下列不属于从业人员应享受的安全生产权力是（ ）。
A.
劳动指挥权
B.
参与安全生产管理权
C.
违章指挥权
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【单选题】下列关于认股权证筹资的表述中，正确的是（）。
A.
认股权证的执行价格，一般比发行时的股价低20%至30%
B.
认股权证筹资的灵活性较大
C.
认股权证的发行人主要是有实力的大公司
D.
发行附有认股权证的债券，认股权证筹资可以降低相应债券的利率
【单选题】下列知识产权中，既包括人身权利，又包括财产权利的是哪一个?()
A.
商业秘密权
B.
商标权
C.
著作权
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】下列关于认股权证的杠杆作用的说法，正确的是( )。
A.
认股权证价格的涨跌能够引起其可选购股票价格更大幅度的涨跌
B.
对于某一认股权证来说，其溢价越高，杠杆因素就越高
C.
认股权证价格同其可选购股票价格保持相同的涨跌数
D.
认股权证价格要比其可选购股票价格的上涨或下跌的速度快得多
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》