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【多选题】
按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足（）等条件。
A.
“四证”齐全
B.
开发商或其控股股东具备二级资质
C.
开发商或其控股股东具备三级资质
D.
项目资本金比例达到国家最低要求
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】从融资功能上看，信托公司融通资金体现了（ ）。
A.
银行信用与商业信用的结合
B.
政府信用与民间信用的结合
C.
融资与融券的结合
D.
融资与融物的结合
E.
直接融资与间接融资的结合
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。
A.
将房地产信托资金用于房地产
B.
将房地产信托资金投资于境外房地产
C.
将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资
D.
以承诺 . 担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任
E.
与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易
【多选题】按照中国农业银行总行规定，证券类信托计划的资金划款指令应由照中国农业银行总行托管部（上海分部）发出。某天，农行柜员小王直接接受了信托公司的划款指令，并在未经审核的情况下划出了资金。以下哪几项处分是错误的：（）。
A.
全行通报
B.
口头批评
C.
记大过至开除
D.
撤职
相关题目：
【多选题】从融资功能上看，信托公司融通资金体现了（ ）。
A.
银行信用与商业信用的结合
B.
政府信用与民间信用的结合
C.
融资与融券的结合
D.
融资与融物的结合
E.
直接融资与间接融资的结合
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】信托公司在经营信托业务的过程中,表现出来的突出特征在于( )
A.
投资性
B.
福利性
C.
合作性
D.
效益性
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。
A.
将房地产信托资金用于房地产
B.
将房地产信托资金投资于境外房地产
C.
将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资
D.
以承诺 . 担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任
E.
与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易
【单选题】信托公司因处理信托事务而支出的费用、负担的债务，以（）承担，但应在信托合同中列明或明确告知委托人。
A.
固有财产
B.
信托财产
C.
全部财产
D.
其他财产
【单选题】某企业团体从出产保健品转向房地产开发，其产品市场的进入模式是。（）
A.
产品开发型模式
B.
市场开发型模式
C.
市场浸透型模式
D.
多种经营型模式
【多选题】按照中国农业银行总行规定，证券类信托计划的资金划款指令应由照中国农业银行总行托管部（上海分部）发出。某天，农行柜员小王直接接受了信托公司的划款指令，并在未经审核的情况下划出了资金。以下哪几项处分是错误的：（）。
A.
全行通报
B.
口头批评
C.
记大过至开除
D.
撤职
【单选题】单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A.
省分行贷审会
B.
市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
【多选题】房地产信托机构筹集资金的渠道、方式主要有（ ）。
A.
房地产按揭信托
B.
代理集资
C.
房地产信托基金
D.
房地产信托存款
E.
集资信托
【单选题】1979年，新中国第一家信托公司_____（ ）成立。
A.
信达资产管理公司
B.
长城资产管理公司
C.
中国国际信托投资公司
D.
东方资产管理公司
【单选题】信托公司将资产管理职责委托给其他第三方机构的，应提前（）向监管部门事前报告。
A.
五天
B.
十个工作日
C.
五个工作日
D.
十天