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【简答题】

【名词解释】房地产专业银行

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题目标签：银行房地产专业银行

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举一反三

【多选题】列有关中央银行的说法中，正确的是（）。

A.

中央银行的主要任务是制定和实施货币政策

B.

中央银行是金融中介体系的中心环节

C.

中央银行是工商企业的银行

D.

中央银行是政府的银行

E.

中央银行是居民的银行

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【单选题】在商业银行的八大类业务中，( )产品线的β系数为12%。

A.

支付和结算

B.

零售银行

C.

交易和销售

D.

公司金融

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【单选题】商业银行下级机构会计主管的变动应当经（）同意。

A.

董事会

B.

监事会

C.

高级管理层

D.

上级机构会计部门

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.

房地产企业开发的准备出售的房屋

B.

房地产企业开发的已出租的房屋

C.

企业持有的准备建造厂房的土地使用权

D.

企业以经营租赁方式租入的建筑物

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【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。

A.

96

B.

192

C.

240

D.

480

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【单选题】各派出机构、潍坊市联社及各农商银行也要加大推介力度，（）集中推介至少一次。

A.

每月

B.

每季度

C.

每半年

D.

每年

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【简答题】(二)乙公司属于工业企业,为增值税一般纳税人,适用17%的增值税税率,售价中不含增值税。商品销售时,同时结转成本。本年利润采用表结法结转。2004年11月30日损益类有关科目的余额如下表所示:单位:万元科目名称借方余额科目名称贷方余额主营业务成本 1085 主营业务收入 1550主营业务税金及附加 15 其他业务收入 16其他业务支出 10 投资收益 22营业费用 34 营业外收入 50管理...

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【判断题】在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )

A.

正确

B.

错误

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【多选题】下列属于房地产贷款的是（）。

A.

个人住房贷款

B.

房地产开发贷款

C.

商业用房贷款

D.

个人住房装修贷款

E.

土地储备贷款

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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。

A.

3790元/m2

B.

4238元/m2

C.

4658元/m2

D.

4663元/m3

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