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【单选题】
该房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。
A.
1442
B.
1400
C.
1153.6
D.
1120
题目标签:
房地产开发企业
土地增值
土地使用权
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】设立房地产开发企业,必须有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。
A.
对
B.
错
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【判断题】房地产开发企业对能转让和不能转让的配套设施采用相同的会计核算方法。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。
A.
建设工程用地批准手续己经办理
B.
建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C.
己按规定办理了工程安全监督手续
D.
己按规定确定了施工企业
E.
施工图设计文件己按规定进行了审查
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【多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有( )。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
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【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,房产税纳税义务发生时间是( )。
A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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【判断题】土地增值额越大,增值额占扣除项目比率越高,计算土地增值税适用税率税率越高。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】纳税人转让房产,在计算土地增值额时,不允许扣除的项目是()
A.
转让环节缴纳的城市维护建设税
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
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【单选题】设立房地产开发企业要求有( )名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。
A.
4
B.
5
C.
6
D.
8
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