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【多选题】
市场法的缺点（）。
A.
需要有公开活跃的市场作为基础，如果市场发育不充分，缺少足够的可对比数据，则难以应用。
B.
一般不适用于鉴证在建工程价格、列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格等，也不适用于专用产品、自制设备及大部分无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的资产价格鉴证。
C.
基本原理通俗易懂，且已被国际所公认，价格鉴证过程和结果直接体现市场的特征，在资料全面可靠的前提下，价格鉴证结论更能反映市场现实价格，比较客观公正。
D.
适用范围较广，适用于满足前提条件的各类财物、资产的价格鉴证。
E.
价格鉴证结果易于被各方理解和接受
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】原始意义上的沃尔评分法的缺点有( )
A.
不能对企业的信用水平进行评价
B.
不能确定总体指标的比重
C.
所选的的指标缺乏证明力
D.
当某项指标严重异常时，会对总评分产生不合逻辑的影响
【单选题】小组护理的缺点是（）
A.
护理工作缺乏连贯性
B.
所需人力物力费用多
C.
人员编制、素质、经济影响
D.
护理工作节奏快，护士压力大
E.
对领导的管理技巧和能力要求高
【多选题】路线价法与一般的市场法的主要不同之处有( )。
A.
要做“交易情况修正”
B.
不做“交易日期调整”
C.
先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”;而不是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
D.
利用相同的“可比实例价格”———路线价,同时评估出许多“估价对象”———临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个“估价对象”的价格