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举一反三
【单选题】下列关于承租人的优先购买权说法正确的是( )。
A.
如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋，则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效
B.
如果出租人将房屋卖给自己的近亲属，则承租人不能享有优先购买权
C.
若承租人在接到通知后，10日内没有明确表示购买，则视为放弃
D.
如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的，则出租人不能享有优先购买权，因为第三人已经善意取得该房屋
【单选题】265优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定(
A.
转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，不以该期间为准
B.
通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
C.
转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日
D.
转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起九个月。
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
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【单选题】在下列房地产交易中没有优先购买权的是（）
A.
房屋共有产权人
B.
房屋长期承租者
C.
已购公房的所有权单位
D.
房地产经纪机构
【多选题】根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是（ ）。
A.
抵押权人
B.
合伙人
C.
房屋承租人
D.
按份共有人
【单选题】顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以（）决定买受人。
A.
投票方式
B.
比例大小
C.
抽签方式
D.
自行协商方式
【单选题】下列关于承租人的优先购买权说法正确的是( )。
A.
如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋，则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效
B.
如果出租人将房屋卖给自己的近亲属，则承租人不能享有优先购买权
C.
若承租人在接到通知后，10日内没有明确表示购买，则视为放弃
D.
如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的，则出租人不能享有优先购买权，因为第三人已经善意取得该房屋
【多选题】下列当事人中，在同等条件下能够享有优先购买权的是( )。
A.
按份共有人
B.
房屋抵押权人
C.
房屋承租人
D.
共同共有人
【单选题】265优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定(
A.
转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，不以该期间为准
B.
通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
C.
转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日
D.
转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起九个月。
【多选题】根据我国有关法律规定，享有优先购买权的民事主体包括______。
A.
有限合伙人
B.
按份共有人
C.
承租人
D.
担保物权人
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
【多选题】根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是( )。
A.
抵押权人
B.
合伙人
C.
房屋承租人
D.
按份共有人
【单选题】股东优先购买权属于股东的（ ）权利。
A.
非强制
B.
强制
C.
固有
D.
非固有
【多选题】房产出卖时，在同等条件下，房产的( )享有优先购买权。
A.
按份共有人
B.
共同共有人
C.
抵押权人
D.
承租人