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【多选题】
客户钱小佳，欲通过商业贷款方式购买一套住宅，下列情形中，将可能导致钱小佳被银行拒贷的有（）。
A.
在面签时提供虚假贷款材料
B.
近两年累计有10次房贷逾期记录
C.
交易房屋的评估价低于成交价
D.
客户钱小佳欲贷款购买父母的房子
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为( )元。
A.
2501.67
B.
3406.67
C.
3502.91
D.
4506.67
【单选题】民易贷的贷款方式可以采取额度授信的贷款方式，授信额度有效期（），额度下单笔贷款的（）均不得超过授信额度的有效期限。
A.
3年；发放日
B.
3年；到期日
C.
1年；发放日
D.
1年；到期日
【单选题】小李预取得一笔商业贷款100000元，贷款年限5年，采用等额本息偿还方式，每年年末支付。如果小李每年最高支付金额为25000元，则可接受的最高年利率是（）
A.
25000=100000*（1+r）^5
B.
1-（25000/100000）^（1/5）
C.
RATE（5，25000，100000）
D.
RATE（5，-25000，100000）
【单选题】由于雇主不能按规定的时间向承包商提供进入和占用现场的权利，导致承包商受到损失，则承包商可以要求( )。
A.
工期补偿，但不含费用
B.
额外费用的补偿
C.
工期、费用和利润的补偿
D.
相关费用补偿
【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。对于每月的月供，该客户税前月收入（）元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
【多选题】关于个人商业贷款，下列说法正确的是（）
A.
通常情况下，首付款应在总房价的20%以上。
B.
基准的贷款利率由国家规定，因实行差别化信贷政策，不同购房人的贷款利率可能不同，有时差异很大。例如有的银行规定，首套利率上浮5%，二套利率上浮20%。
C.
在个人住房贷款中，一般采取按月还款方式，因此分期还款额通常为月还款额俗称“月供”。
D.
夫妻或者房屋共同买受人共同向银行申请贷款的行为。共借在住房商业性贷款中最常见，共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
【多选题】针对商业贷款出现哪些情况，银行会拒贷？（）
A.
2套及以上的住房贷款未结清（中信银行可以受理，具体咨询签约专员）
B.
假资料（如：假收入证明、假离婚证、假流水等）
C.
骗贷（亲属关系，如夫妻之间买卖）
D.
信用记录不好的禁入类客户
【单选题】符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。
A.
个人住房公积金贷款的最高额
B.
购买房屋的总价格
C.
购买房屋总价格的70%
D.
购买房屋总价格的90%
【多选题】（1）叶华，配偶罗娟娟，叶华名下仅有一套商业贷款购买秋月苑的住宅，建成年代为2005年，产权面积87.3m2，登记日期2014年5月8日；罗娟娟名下仅有一套位于闽侯龙旺商业中心商住房。 （2）段伟，未婚，35周岁，退休年龄60周岁，名下无房无贷，在福州仓山区工作5年，单位正常缴存省直公积金5年，月缴存额1500元/月（个人+单位），公积金账户余额为9万。 （3）2019年5月28日，段伟通过经纪人...
A.
段伟与他签署的房屋买卖合同是无效的
B.
不能直接与段伟办理房屋产权过户手续
C.
叶华解押所需的资金，可以是自筹，也可以是段伟提供的首付款
D.
段伟提供首付款用于叶华的房屋解押，其首付款资金应专款专用或者担保支付
相关题目：
【多选题】导致滚动轴承早期磨损的原因是（）。
A.
润滑不良
B.
装配过紧
C.
装配过松
D.
装配在椭圆变形的轴颈上
【多选题】下列情况不会导致初始化下装的有（）
A.
增加扩展柜
B.
控制站内添加模块
C.
导入数据库点采用清空导入方式
D.
修改POU的调度周期
【单选题】子宫收缩乏力可导致（）
A.
胎盘剥离后滞留
B.
胎盘嵌顿
C.
胎盘粘连
D.
软产道裂伤
E.
凝血功能障碍
【单选题】马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为( )元。
A.
2501.67
B.
3406.67
C.
3502.91
D.
4506.67
【多选题】导致绩效不佳的原因可能是( )。
A.
目标设置不科学
B.
规章制度不健全
C.
工作流程不合理
D.
组织领导不得力
E.
考核时间不足够
【单选题】民易贷的贷款方式可以采取额度授信的贷款方式，授信额度有效期（），额度下单笔贷款的（）均不得超过授信额度的有效期限。
A.
3年；发放日
B.
3年；到期日
C.
1年；发放日
D.
1年；到期日
【单选题】小李预取得一笔商业贷款100000元，贷款年限5年，采用等额本息偿还方式，每年年末支付。如果小李每年最高支付金额为25000元，则可接受的最高年利率是（）
A.
25000=100000*（1+r）^5
B.
1-（25000/100000）^（1/5）
C.
RATE（5，25000，100000）
D.
RATE（5，-25000，100000）
【单选题】商业贷款的偿债能力系数是（）。
A.
0.4
B.
0.5
C.
0.6
D.
0.7
【单选题】体温调节中枢功能失常导致的发热，常见于（）
A.
中暑
B.
安眠药中毒
C.
颅骨骨折
D.
脑震荡
E.
甲状腺功能亢进
【单选题】由于雇主不能按规定的时间向承包商提供进入和占用现场的权利，导致承包商受到损失，则承包商可以要求( )。
A.
工期补偿，但不含费用
B.
额外费用的补偿
C.
工期、费用和利润的补偿
D.
相关费用补偿
【单选题】有关国际项目融资与传统国际商业贷款融资的区别，下列说法中，不正确的是( )。
A.
贷款来源不同
B.
贷款形式不同
C.
还款来源不同
D.
贷款担保形式不同
【单选题】（）是指可导致事故发生的物的危险状态、人的不安全行为及管理上的缺陷。
A.
事故
B.
违章指挥
C.
违章操作
D.
事故隐患
【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。对于每月的月供，该客户税前月收入（）元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
【多选题】关于个人商业贷款，下列说法正确的是（）
A.
通常情况下，首付款应在总房价的20%以上。
B.
基准的贷款利率由国家规定，因实行差别化信贷政策，不同购房人的贷款利率可能不同，有时差异很大。例如有的银行规定，首套利率上浮5%，二套利率上浮20%。
C.
在个人住房贷款中，一般采取按月还款方式，因此分期还款额通常为月还款额俗称“月供”。
D.
夫妻或者房屋共同买受人共同向银行申请贷款的行为。共借在住房商业性贷款中最常见，共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
【多选题】针对商业贷款出现哪些情况，银行会拒贷？（）
A.
2套及以上的住房贷款未结清（中信银行可以受理，具体咨询签约专员）
B.
假资料（如：假收入证明、假离婚证、假流水等）
C.
骗贷（亲属关系，如夫妻之间买卖）
D.
信用记录不好的禁入类客户
【单选题】往复泵电动机如果相序接反可能会导致？
A.
电动机过载
B.
不能排液
C.
自带滑油泵不排油
D.
产生气穴现象
【单选题】符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。
A.
个人住房公积金贷款的最高额
B.
购买房屋的总价格
C.
购买房屋总价格的70%
D.
购买房屋总价格的90%
【判断题】在固定资产贷款中，如果涉及国际商业贷款，借款人还应提交外债指标的批文。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】（1）叶华，配偶罗娟娟，叶华名下仅有一套商业贷款购买秋月苑的住宅，建成年代为2005年，产权面积87.3m2，登记日期2014年5月8日；罗娟娟名下仅有一套位于闽侯龙旺商业中心商住房。 （2）段伟，未婚，35周岁，退休年龄60周岁，名下无房无贷，在福州仓山区工作5年，单位正常缴存省直公积金5年，月缴存额1500元/月（个人+单位），公积金账户余额为9万。 （3）2019年5月28日，段伟通过经纪人...
A.
段伟与他签署的房屋买卖合同是无效的
B.
不能直接与段伟办理房屋产权过户手续
C.
叶华解押所需的资金，可以是自筹，也可以是段伟提供的首付款
D.
段伟提供首付款用于叶华的房屋解押，其首付款资金应专款专用或者担保支付
【单选题】针对二手商业贷款如何确定贷款额度？（）
A.
贷款额度=指导价x0.5
B.
贷款额度=评估价×0.5
C.
贷款额度=成交价x0.5
D.
以上说法都正确