下载APP
【简答题】
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例,测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
请问:
这样的做法有哪些错误
题目标签:
连续三年
净收益
经营规模
举报
如何制作自己的在线小题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】经营规模、主销品牌和()属于零售客户的经营情况。
A.
零售业态
B.
商圈类型
C.
配合程度
D.
销售结构
查看完整题目与答案
【单选题】影响经营规模的外部因素有()。
A.
生产工具的性能
B.
资源的占有情况
C.
企业的经营形式
D.
技术环境
查看完整题目与答案
【判断题】规模报酬递增行业具有经营规模越大,边际成本越小,经济效益越好的特点。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】经营规模比较大的有限责任公司设立的监事会,成员人数没有下限有上限。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。
A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
D.
672.75
查看完整题目与答案
【多选题】在农业土地适度经营规模的评价指标中属于生态效益评价指标的有( )。
A.
产量
B.
产值
C.
土地肥力
D.
自然资源利用效率
查看完整题目与答案
【判断题】网络营销交易的双方不受时间的限制,经营规模不受场地的限制。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【简答题】某设备经济寿命为8年,预计年净收益20万元,残值为零,若投资者要求收益率为20%,问投资者最多愿意出多少钱购买此设备?
查看完整题目与答案
【单选题】下列统印发票的领购方式,适用于财务制度较健全、有-定经营规模的纳税人的是( )。
A.
验旧购新
B.
交旧买新
C.
批量供应
D.
小额购买
查看完整题目与答案
【单选题】根据供应商的生产经营规模和经营品种来划分,可以将供应商划分为()的供应商。
A.
短期交易型、长期伙伴型、渗透型和联盟型
B.
公开竞价型、网络型和供应链管理型
C.
重点商业型、伙伴型、商业型和优先型
D.
专家级、行业领袖、低量无规模和量小品种多
查看完整题目与答案