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【单选题】
房地产开发客户AAA+级信用等级的资产负债率必须≤（）。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【多选题】下列有关资产负债率的描述中，正确的有( )
A.
资产负债率是一衡量企业长期偿债能力的静态指标
B.
一般来说，资产负债率越高，企业的负债越安全、财务风险越小
C.
资产负债率没有考虑负债的偿还期限
D.
资产负债率没有考虑资产的结构
E.
在评价企业的资产负债率时，需要在收益和风险之间权衡利弊，充分考虑企业内部和外部市场环境，做出合理正确的判断
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【多选题】CTAIS2.0江苏优化版中，纳税信用等级评定初审界面，包括（）内容。
A.
建议评定信用等级
B.
信用等级评定情况说明
C.
国家和地方税务局共同核定情况
D.
信用等级评定依据
【多选题】企业信用等级评定对象包括()。
A.
已经与农村信用社建立信贷关系(含借贷、担保等)的企业
B.
向农村信用社申请建立信贷关系(含借贷、担保等)的企业
C.
需要农村信用社对外提供其资信证明的企业
D.
委托农村信用社评定信用等级的企业
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【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【多选题】淘宝网上积分达到( )分时信用等级为1星，达到( )分时信用等级为4星。（）
A.
4~10
B.
5~10
C.
91~150
D.
100~150
【判断题】得分为80（含）-89分的自然人客户信用等级为较好。
A.
正确
B.
错误
【单选题】对信用等级为（）的授信客户，利率下限为基准利率上浮30%
A.
6级
B.
8级
C.
1级
D.
7级
【多选题】下列有关资产负债率的描述中，正确的有( )
A.
资产负债率是一衡量企业长期偿债能力的静态指标
B.
一般来说，资产负债率越高，企业的负债越安全、财务风险越小
C.
资产负债率没有考虑负债的偿还期限
D.
资产负债率没有考虑资产的结构
E.
在评价企业的资产负债率时，需要在收益和风险之间权衡利弊，充分考虑企业内部和外部市场环境，做出合理正确的判断
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【判断题】资产负债率越低,说明企业的财务风险越高,也说明企业的财务杠杆程度越高。
A.
正确
B.
错误
【单选题】某企业的资产净利率为30%，若资产负债率为40%，则权益净利率为()
A.
50%
B.
18%
C.
28%
D.
40%
【单选题】某企业团体从出产保健品转向房地产开发，其产品市场的进入模式是。（）
A.
产品开发型模式
B.
市场开发型模式
C.
市场浸透型模式
D.
多种经营型模式
【单选题】纳税信用等级评定考评分在（）分以上的，为A级纳税人。
A.
85
B.
90
C.
95
D.
100
【多选题】CTAIS2.0江苏优化版中，纳税信用等级评定初审界面，包括（）内容。
A.
建议评定信用等级
B.
信用等级评定情况说明
C.
国家和地方税务局共同核定情况
D.
信用等级评定依据
【单选题】单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A.
省分行贷审会
B.
市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
【单选题】评定优质客户，客户的信用等级必须达到（）
A.
A＋级（含）以上
B.
AA级（含）以上
C.
AA＋级（含）以上
D.
AAA级（含）以上
【多选题】企业信用等级评定对象包括()。
A.
已经与农村信用社建立信贷关系(含借贷、担保等)的企业
B.
向农村信用社申请建立信贷关系(含借贷、担保等)的企业
C.
需要农村信用社对外提供其资信证明的企业
D.
委托农村信用社评定信用等级的企业
【单选题】以下不属于农业银行非零售客户信用等级评定分的是（）。
A.
模型评级
B.
分池评级
C.
专家评级
D.
评级推翻