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【单选题】
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。
A.
经营成本
B.
还本付息
C.
置业投资
D.
经营税金
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】如果证券A的投资收益率等于7%、9%、10%和12%，且可能性大小是相同的，那么，证券A的期望收益率等于( )。
A.
0.012
B.
0.018
C.
0.09
D.
0.095
【多选题】关于总投资收益率的表述正确的是( )。
A.
总投资收益率是用来衡量整个投资方案的获利能力
B.
总投资收益率越高，项目所获得的收益越多
C.
总投资收益率是用来衡量项目资本金的获利能力
D.
总投资收益率是表示总投资的盈利水平
E.
总投资收益率是表示项目资本金的盈利水平
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
相关题目：
【单选题】甲公司制订的预售期间一次性付款5％优惠，在市场营销中称为( )。
A.
数量折扣
B.
现金折扣
C.
心理定价策略
D.
整数定价策略
【单选题】当股票投资必要收益率等于无风险投资收益率时，β系数（ ）。
A.
大于1
B.
等于1
C.
小于1
D.
等于0
【单选题】股票A的投资收益率有50%的概率为10%，50%的概率为-10%，则其期望收益率为（）。
A.
0
B.
0.01
C.
0.1
D.
0.2
【单选题】如果证券A的投资收益率等于7%、9%、10%和12%，且可能性大小是相同的，那么，证券A的期望收益率等于( )。
A.
0.012
B.
0.018
C.
0.09
D.
0.095
【单选题】（）主要计算项目的静效益、效益费用比、投资收益率等指标
A.
动态分析
B.
静态分析
C.
效用分析
D.
成本-效用分析
【单选题】现金流量表是反映企业在__现金收支的财务变动情况的报表。
A.
月末
B.
一定会计期间
C.
年内
D.
季末
【判断题】人们预期物价上涨或投资收益率上升，就会相应减少对货币的需求。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】投资收益率是年净收益总额与( )的比率。
A.
建设投资
B.
建设投资与流动资金之和
C.
总投资
D.
建设期贷款利息与流动资金之和
【判断题】厂区扩建必须一次性付款，支付扩建费用后，下季度即可使用。
A.
正确
B.
错误
【多选题】关于总投资收益率的表述正确的是( )。
A.
总投资收益率是用来衡量整个投资方案的获利能力
B.
总投资收益率越高，项目所获得的收益越多
C.
总投资收益率是用来衡量项目资本金的获利能力
D.
总投资收益率是表示总投资的盈利水平
E.
总投资收益率是表示项目资本金的盈利水平
【单选题】分期付款购物，每年初付款500元，一共付5年，如果年利率为10%，相当于现在一次性付款（）
A.
1895.5元
B.
2085元
C.
1677.5元
D.
1585元
【多选题】某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。
A.
基准价格不变，增大楼层差价系数
B.
基准价格不变和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后
C.
价格表不变，提高首付款比率
D.
价格表不变，将最后一次付款时间提前
E.
价格表不变，提高一次性付款的优惠率
【多选题】能够影响私人投资收益率。
A.
个体偏好及资本化能力
B.
资本市场平均报酬率
C.
货币时间价值及收益期限
D.
劳动力市场的工资水平
E.
国家政策
【单选题】根据现金流量表，只要按标准折现率折算净现金就可得到( ) 。
A.
净年值
B.
差额内部收益率
C.
净现值
D.
费用现值
【判断题】总投资收益率是反映项目财务生存能力的重要指标。()
A.
正确
B.
错误
【判断题】贷款银行所关心的是项目未来偿债能力，而不是项目未来投资收益率。
A.
正确
B.
错误