房地产市场竞争者调研。
本题考查投标保证金。投标保证金可以使用支票、银行汇票等,一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过50万。所以BCD错误。
房地产市场经济环境调研。
盈亏平衡分析的基本原理是:根据成本总额对产量的依存关系,全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。在一定期间把成本分解为固定成本和变动成本两部分后,再同时考虑收入和利润,建立关于成本、产量和利润三者关系的数学模型,进而对这一数学模型进行分析。
方案A年净收益150万,平均通货膨胀率为5%,房地产价格年平均上涨率为4%,第六年末的税前净现金流量142万元.按教材130页公式计算.
房地产开发项目投资控制的概念。
在还贷期间,由于不可抗力的作用导致贷款无法收回造成的风险称为不可抗力风险,不可抗力一般指较严重的自然灾害和人为伤害,如水灾、火灾和地震等使房产毁坏甚至灭失。
房地产定价的基本程序。