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【单选题】
对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】罹患率的计算公式是（）
A.
（观察期间病例数／同期平均人口数）×100%
B.
（一年内新发病例数／同年暴露人口数）×100%
C.
（观察期间新病例数／同期平均人口数）×100%
D.
（观察期间新病例数／同期暴露人口数）×100%
E.
（观察期间新旧病例数／同期平均人口数）×100%
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】下列属于单利的计算公式是( )。 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace>
A.
P × [ （ 1+i ） n -1]
B.
F × (1+i) n-1
C.
P × i × n
D.
A ×(P/A,i,n) prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml" ?xml:namespace>
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【单选题】血浆渗透压的计算公式为（）。
A.
2（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
B.
3（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmoL／L+尿素氮mmol／L
C.
4（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
D.
Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
E.
2.5（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
【单选题】2012年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用（甲公司为小企业），其成本为25万元，预计使用年限为5年，预计净残值为1万，采用双倍余额递减法计提折旧，不考虑其他因素，2011年度该设备应计提的折旧为（）万元。
A.
4.8
B.
8
C.
9.6
D.
10
【单选题】设备的经济寿命是由（ ）决定的。
A.
设备维护费用的提高和使用价值的降低
B.
设备维护费用的降低和使用价值的提高
C.
设备维护费用的提高和使用价值的提高
D.
设备维护费用的降低和使用价值的降低
相关题目：
【单选题】罹患率的计算公式是（）
A.
（观察期间病例数／同期平均人口数）×100%
B.
（一年内新发病例数／同年暴露人口数）×100%
C.
（观察期间新病例数／同期平均人口数）×100%
D.
（观察期间新病例数／同期暴露人口数）×100%
E.
（观察期间新旧病例数／同期平均人口数）×100%
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】下列属于单利的计算公式是( )。 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace>
A.
P × [ （ 1+i ） n -1]
B.
F × (1+i) n-1
C.
P × i × n
D.
A ×(P/A,i,n) prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml" ?xml:namespace>
【判断题】单利现值计算公式为Vo=Vn/(1+i*n)。()
A.
正确
B.
错误
【单选题】长途客运车辆的使用年限为( )
A.
10年
B.
6年
C.
8年
D.
12年
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【判断题】设备的经济寿命一般长于其自然寿命。
A.
正确
B.
错误
【单选题】血浆渗透压的计算公式为（）。
A.
2（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
B.
3（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmoL／L+尿素氮mmol／L
C.
4（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
D.
Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
E.
2.5（Na++K+）mmol／L+葡萄糖mmol／L+尿素氮mmol／L
【单选题】我校教学楼的设计使用年限是()年
A.
5
B.
25
C.
50
D.
100
【单选题】房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】设备的经济寿命是由（ ）决定的。
A.
设备维护费用的提高和使用价值的降低
B.
设备维护费用的降低和使用价值的提高
C.
设备维护费用的提高和使用价值的提高
D.
设备维护费用的降低和使用价值的降低
【单选题】采收率的计算公式为（）。
A.
探明储量/地质储量
B.
可采储量/地质储量
C.
可采储量/探明储量
D.
地质储量/探明储量