下载APP
【单选题】
某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为______。
A.
21.2万元
B.
27.6万元
C.
29.7万元
D.
44.4万元
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下述房产免征房产税的有（）。
A.
国家机关、人民团体、自用的房产
B.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C.
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D.
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的经营用房
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
【单选题】下列各项中，不征房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租赁的房屋
D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
【单选题】下列属于房产税征收范围的是______。
A.
露天游泳池
B.
房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.
某工业企业地处于农村的生产用房
D.
房地产开发企业开发的待售商品房
【多选题】下列各项中，应当征收房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租入的房屋
D.
投资者以房产投资联营，收取固定收益的
E.
纳税单位无租使用的房产
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】某企业有一处房产，原值l 000万元，2011年6月1日用于投资联营(收取固定收入不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2011年应缴纳房产税（ ）。
A.
8．8万元
B.
9．6万元
C.
10．8万元
D.
15．6万元
相关题目：
【判断题】在二手车的评估中，收益现值法最不适用于投资运营的车辆。()
A.
正确
B.
错误
【多选题】下述房产免征房产税的有（）。
A.
国家机关、人民团体、自用的房产
B.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C.
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D.
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E.
国家机关、人民团体、的出租房产以及非自身业务使用的经营用房
【多选题】下列房产免征房产税的有
A.
经批准停止使用的危房
B.
大修停用三个月以上的房屋
C.
公园中的冷饮屋
D.
非营利性医疗机构自用的房屋
【单选题】假定某人将10000元用于投资某项目，该项目的预期名义年利率为12%，若每季度计息一次，投资期限为2年，则预期投资期满后，一次性支付该投资者本利和为 ( )元。
A.
11255
B.
12668
C.
14400
D.
14941
【单选题】以下不属于房产税的特点的是( )。
A.
属于财产税中的个别财产税
B.
征税范围限于城镇的经营性房屋
C.
区别房屋的经营使用方式规定征税方法
D.
属于财产税中的一般财产税
【单选题】下列各项中，不征房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租赁的房屋
D.
投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的
【单选题】下列属于房产税征收范围的是______。
A.
露天游泳池
B.
房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.
某工业企业地处于农村的生产用房
D.
房地产开发企业开发的待售商品房
【单选题】长期股权投资期末计提的减值准备应记入()。
A.
管理费用
B.
资产减值损失
C.
财务费用
D.
投资收益
【多选题】下列各项中，应当征收房产税的是( )。
A.
对房地产开发企业建造的尚未出售商品房
B.
售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.
融资租入的房屋
D.
投资者以房产投资联营，收取固定收益的
E.
纳税单位无租使用的房产
【多选题】企业用于投资的自有资金可以来自（ ）。
A.
银行借款
B.
未来生产经营中获得的可用于项目的投资
C.
资产变现
D.
增资扩股
E.
发行债券
【单选题】俗话说，鱼与熊掌不可兼得。小李在大学毕业后拿着家里赞助的 100 万资金开了一家饭店，年收入为 20 万；然而如果他将 100 万用于投资股票，那么他每年的获利将有 30 万。在经济学中，将这 30 万称之为：
A.
显性成本
B.
隐性成本
C.
机会成本
D.
沉没成本
【多选题】甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有( )。
A.
当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B.
担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性
C.
在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D.
主债权不存在，担保物权不能设立
【单选题】英国的住宅房产税属于（）。
A.
地方税种
B.
地方和中央共享税种
C.
中央税种
D.
其他税种
【单选题】公司融资是以已经存在的公司本身的（ ）对外进行融资，取得资金用于投资与经营。
A.
资产
B.
收益
C.
权益
D.
资信
【多选题】房产税的特点都包括（）
A.
属于个别财产税
B.
筹集地方财政收入
C.
限于城镇经营性房屋征税
D.
加强房产管理
E.
区别房屋的经营性质规定征税办法
【单选题】某企业有一处房产，原值l 000万元，2011年6月1日用于投资联营(收取固定收入不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2011年应缴纳房产税（ ）。
A.
8．8万元
B.
9．6万元
C.
10．8万元
D.
15．6万元
【单选题】下列房产税的纳税人是( )。
A.
房屋的出典人
B.
拥有房产的中外合资企业
C.
允许他人无租使用房产的房管部门
D.
产权不明的房屋的使用人