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【单选题】
1)客户:,29周岁,未婚,长沙户籍,2011年起一直在北京工作,单位一直为其正常缴存社保和公积金。名下在京无房,在长沙有一套位于巢之恋的住宅,112平方米,两居室,全款购买;另还有一车贷还款,车贷每月还款额4500元;
2)业主:李海雷,已婚,个人名下有一套2007年3月22日通过北京银行草桥支行贷款购买的普通住宅,该房位于南五环-六环的嘉瑞通小区,1987年建成,135平方米;李海雷家庭名下再无其他房产和贷款记录;
3)2018年3月20日,签约购买了上述住宅;网签价390万元,评估价380万元,该房屋最低过户指导价380万元。
假设巢之恋的住宅也是通过商业贷款购买的,每月还款3000元,现其通过商业贷款购买了李海雷名下的住宅,若贷款140万元,贷款20年,那么他的收入证明开具的金额最少是每月多少钱?(商业贷款贷款1万元贷款20年,按基准利率计算月均还款额为65.44元,按基准利率的1.1倍计算月均还款额为68.17元;)(保留至整数)()
A.
19088元
B.
25088元
C.
33324元
D.
34088元
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题目标签:
每月还款额
商业贷款
贷款购买
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】小张准备申请个人汽车消费贷款购买汽车,小张所能申请的最长贷款期限为()年。
A.
3
B.
4
C.
5
D.
6
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【多选题】客户夏念,武汉市户口,准备通过链家购买一套位于汉阳区龙阳新村的住宅,现向银行申请组合贷款购买此房,在申请评估时,以下说法正确的是哪几项?()
A.
夏念可以自主随意选择评估公司
B.
夏念选择的评估公司应为银行指定的评估公司之一
C.
因为夏念选择组合贷款,所以商业贷款、公积金贷款两部分各需要一本评估报告
D.
夏念选择的组合贷款,只需出具一本评估报告
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【单选题】有关国际项目融资与传统国际商业贷款融资的区别,下列说法中,不正确的是( )。
A.
贷款来源不同
B.
贷款形式不同
C.
还款来源不同
D.
贷款担保形式不同
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【单选题】买方刘先生,已婚,名下在武侯区有一套全款的住宅,现张先生夫妻通过中国银行贷款购买位于高新南区的住宅,可以申请多少成?()
A.
7成
B.
6成
C.
4成
D.
3成
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【判断题】客户张蔚,通过市公积金贷款购买一套青羊区的住宅,那么她可以等贷款审批通过后,在递件前办理资金监管。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款利率5.25%;银行商业贷款20万元,贷款期限10年,贷款利率7.85%。对于每月的月供,该客户税前月收入()元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
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【判断题】商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车,包括载货车、大中型载客车、城市出租车以及其他营运车型。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】针对商业贷款出现哪些情况,银行会拒贷?()
A.
2套及以上的住房贷款未结清(中信银行可以受理,具体咨询签约专员)
B.
假资料(如:假收入证明、假离婚证、假流水等)
C.
骗贷(亲属关系,如夫妻之间买卖)
D.
信用记录不好的禁入类客户
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【判断题】在固定资产贷款中,如果涉及国际商业贷款,借款人还应提交外债指标的批文。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款额度不得超过所购住房市场价值的50%。()
A.
正确
B.
错误
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