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"贷款购买"相关考试题目
1.
曾浩文通过商业贷款购买了一套郫都区的住宅，那么提供的收入证明符合要求的有（）。
2.
下列不属于个人耐用消费品贷款购买范畴的是（ ）。
3.
邹明，39周岁，现欲通过商业贷款购买一套住宅，若想申请贷款年限为30年，以下哪些银行不可以选择（）
4.
1）卖方：业主梁国栋与妻子李欣婚后于2012年3月2日通过链家购买了一套武汉天地御江苑一期的商品房，房屋面积217.22㎡，梁国栋于2014年3月18日办理了产权证，因夫妻俩长期在外地生活，现欲将此房屋出售； 2）买方：雷鸣，42岁，男性，户籍黄陂，2015年离婚，现单身离异状态，名下无房，从事贸易行业，有自己的公司，营业执照法人是自己，平均每月进帐流水7万元。公积金在武汉缴存了3年至2016年底...
5.
对于贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于（ ）。
6.
如借款人夫妇中一方有一笔未结清商业性房贷，则再次贷款购买商业用房，贷款成数应降低至4成。
7.
由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。（ ）
8.
小张准备申请个人汽车消费贷款购买汽车，小张所能申请的最长贷款期限为（）年。
9.
客户丁帅，男，1985年12月25日生，单身，南京户籍，欲通过市属公积金贷款购买一套位于御道街小区砖混结构的房改房，房屋建成年代为1983年，那么客户丁帅最多可以贷款多少年（）
10.
客户苏康欲通过公积金贷款购买一套位于芳园里的房屋，但他不太清楚自己公积金缴存类别，经纪人王丽列出的下列判别条件中，正确的是哪几项？（）
11.
打算使用公积金贷款购买婚房，不知贷款20年，贷款利率是多少？最低首付是多少？
12.
申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。
13.
小张申请个人住房贷款购买一套住房,下列关于其还款方式的说法,正确的有( )。
14.
客户周军，未婚，26周岁，北京户籍，公司为其缴纳的成都公积金已满两年，现周军申请省公积金贷款购买郫都区的两居室，经纪人小谢告诉他查房范围是成都限购区域。
15.
下列不属于个人耐用消费品贷款购买范畴的是( )。
16.
静是新入职的经纪人，接待了一位客户，客户准备商业贷款购买住宅，问李静关于商业贷款等额本金和等额本息还款有什么区别，李静的解释正确的是（）
17.
王莉通过商业贷款购买的房屋已经网签但还未取得房本不能算进家庭名下房产套数。
18.
客户夏念，武汉市户口，准备通过链家购买一套位于汉阳区龙阳新村的住宅，现向银行申请组合贷款购买此房，在申请评估时，以下说法正确的是哪几项？（）
19.
李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）
20.
在实施“限购”措施的城市，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付比例为40%。
21.
家里已经拥有一套住房，贷款已经还清。现打算使用公积金贷款购买一套150平米的房屋，不知最低首付是30%，还是60%?咨询电话多少?
22.
洪欣，女，1987年7月出生，已婚，南京人，夫妻双方在南京无房，在无锡有一套通过商业贷款购买的商铺，贷款尚未结清，若其配偶张锋打算在南京购买一套银轮花园的房产，则以下说法正确的是哪项？（）
23.
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
24.
杨先生和陈女士是一对夫妇，今年约35岁，女儿5岁。杨先生月薪12000元，年终奖4万；陈女士，月薪5000元。家中银行出新及股票资产约20万，每年能带来的收益平均1万。有一套房子出租，每月租金1500元。自住房通过贷款购买，未还本金39万。一家的收入和支出都比较稳定。对该家庭的保额和保费合理计算结果是( ) 元
25.
客户杨军名下仅有两套商铺贷款未结清，准备再次贷款购买1套商铺，通过成都银行华兴支行贷款，最高可贷（）成。
26.
1）客户：王鹏，29周岁，未婚，长沙户籍，2011年起一直在北京工作，单位一直为其正常缴存社保和公积金。王鹏名下在京无房，在长沙有一套位于巢之恋的住宅，112平方米，两居室，全款购买；另还有一车贷还款，车贷每月还款额4500元； 2）业主：李海雷，已婚，个人名下有一套2007年3月22日通过北京银行草桥支行贷款购买的普通住宅，该房位于南五环-六环的嘉瑞通小区，1987年建成，135平方米；李海雷家...
27.
小王在2004 年初通过个人汽车贷款购买了一辆新车，小王在2009 年初还没有还清贷款，这时候小王还可以申请一次展期，但是只能展期一次，在2010 年初小王必须还清贷款。（ ）
28.
目前在建行申请个人住房贷款购买自住房，应执行差别化的贷款利率，下面表述正确的是（）。
29.
个人以质押担保方式向银行贷款购买房屋时,银行对质物有较严格的要求,下列各项中( )不可以作为质押品。
30.
买方刘先生，已婚，名下在武侯区有一套全款的住宅，现张先生夫妻通过中国银行贷款购买位于高新南区的住宅，可以申请多少成？（）
31.
客户张蔚，通过市公积金贷款购买一套青羊区的住宅，那么她可以等贷款审批通过后，在递件前办理资金监管。
32.
张女士申请了公积金贷款购买一套住房，她能够申请的贷款期限最长为()年。
33.
1）李明，男，1981年7月出生，南京人，已婚，在南京市鼓楼医院上班，单位正常缴纳市属公积金，月缴存额为3500元，单位缴存比例10%，名下有一套通过市公积金贷款购买的雨花台区小行里5幢301室的房产，面积60平方米，贷款尚未结清。其配偶王敏，1983年10月出生，南京人，在南京倍森有限公司上班，正常缴纳市属公积金，名下无房，但王敏名下有一笔车贷在还，月还款额2000元，现李明夫妇打算购买一套面积...
34.
商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车,包括载货车、大中型载客车、城市出租车以及其他营运车型。
35.
1）客户：王鹏，29周岁，未婚，长沙户籍，2011年起一直在北京工作，单位一直为其正常缴存社保和公积金。王鹏名下在京无房，在长沙有一套位于巢之恋的住宅，112平方米，两居室，全款购买；另还有一车贷还款，车贷每月还款额4500元； 2）业主：李海雷，已婚，个人名下有一套2007年3月22日通过北京银行草桥支行贷款购买的普通住宅，该房位于南五环-六环的嘉瑞通小区，1987年建成，135平方米；李海雷家...
36.
借款人申请贷款购买的个人商用房建筑面积在()平方米以上的，借款人评级须在AA级（含，农户为“较好”级）以上。
37.
借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房（房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。
38.
个人住房贷款按贷款购买的住房的工程进度可分为（）。
39.
王五打算申请商用房贷款购买商铺，商用房价值60万，则贷款的额度通常不超过（ ）。
40.
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（ ）万元。
41.
08年跟老婆使用公积金贷款购买了一套房子，现打算以自己名义申请公积金贷款在买一套房子。不知是否算二套房？能否申请？
42.
自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车
43.
张女士申请了公积金贷款购买一套住房，她能够申请的最长期限为()年。
44.
某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。
45.
对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。
46.
张某结婚不久,欲通过贷款购买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。
47.
小王参加工作已经有5年了，一直在一家大公司工作，目前已任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆POLO车，贷款金额10万元，贷款期限5年，小王采用（）还款方式合适。
48.
对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的50%。（）
49.
借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房（房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（）。
50.
1）刘辉，男，1978年3月5日出生，上海人，在南京电视台工作，公积金月缴存额为500元，单位缴存比例是10%；其妻子郭丽，女，1979年12月11日出生，南京人，目前任职南京人文历史研究所，单位正常缴纳公积金，单位缴存额为800元，单位缴存比例是10%；两人名下都无房且无贷款记录，现想在南京买一套房子给儿子。 2）位峰和其配偶高菲2010年6月1日共同购买了一套上海路银城五台花园90平方米的房产...
