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【单选题】
在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是( )的经济含义。
A.
偿债备付率
B.
财务内部收益率
C.
投资回报率
D.
资产负债率
题目标签:
收益率
净收益
收回投资
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物业经营管理综合复习题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】当资产收益率大于负债利息串时,()。
A.
财务杠杆将产生正效应
B.
财务杠杆将产生负效益
C.
负债比率越高,资产收益率越大于净资产收益率
D.
净资产收益能力越差
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【单选题】ABC公司的股东权益收益率是( )。
A.
0.0188
B.
0.0232
C.
0.0229
D.
0.0763
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【多选题】属于收回投资所收到的现金()。
A.
收回非现金资产
B.
收回除现金等价物以外的短期投资
C.
收回长期债权投资的利息
D.
收回长期债权投资本金
E.
收回固定资产
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【单选题】企业以大大高于成本的价格将新产品投入市场,以便在短期内获取高额利润,尽快收回投资,然后再逐渐降低价格的策略称为( )
A.
渗透定价策略
B.
试销定价策略
C.
撇脂定价策略
D.
清仓定价策略
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【单选题】根据《旅游法》规定,利用公共资源建设的景区,不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价;另行收费项目已收回投资成本的,()。
A.
应当在涨价之前举行听证会
B.
应实行政府定价或者政府指导价
C.
应当相应降低价格或者取消收费
D.
应当逐步免费开放
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【简答题】( )定价策略又称高价策略,即将产品的价格定的较高,尽可能在产品生命初期,在竞争者研制出相似的产品以前,尽快的收回投资,并且取得相当的利润。
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【多选题】“收回投资所收到的现金”项目反映( )。
A.
企业出售长期股权投资收到的现金
B.
企业收回长期债权投资本金收到的现金
C.
企业收回长期债权投资利息收到的现金
D.
企业收回用于长期投资的固定资产
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【多选题】影响净资产收益率的因素主要有( )。
A.
产权乘数
B.
股权比率
C.
总资产周转率
D.
总资产报酬率
E.
权益乘数
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【单选题】某投资100万元的项目,计划10年内全部收回投资。若年利率为8%,则每年应收回( )元。
A.
108000
B.
118490
C.
149030
D.
153090
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【单选题】该公司2008年度的净资产收益率为______。
A.
4.62%
B.
5.15%
C.
5.77%
D.
6.67%
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【简答题】某厂生产的手掌游戏机每台可卖110元,固定成本为7500元,可变成本为每台60元.要卖掉多少台手掌机,厂家才可保本(收回投资)?
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【单选题】撇脂定价是指前期把产品或服务的价格定得很高以尽快收回投资,然后伺机降价销售的定价策略,它不适合以下哪类产品。
A.
高科技产品
B.
专利保护产品
C.
时尚产品
D.
大众消费品
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【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。
A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
D.
672.75
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【多选题】导致债券不能收回投资的风险主要有两种情况,分别是( )。
A.
债务人不履行债务,即债务人不能按时足额履行约定的利息支付或者偿还本金
B.
恶性通货膨胀导致货币的贬值
C.
流通市场风险,即债券在市场上转让时因价格下跌面承受损失
D.
债权人的意外死亡
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【单选题】乙种投资组合的预期收益率是( )。
A.
4.6%
B.
8.0%
C.
8.6%
D.
12.0%
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【单选题】某小吃店总投资额是24000元,每月盈利2000元,如果经营顺利,则收回投资的时间是()
A.
l0个月
B.
1年
C.
2年
D.
3年
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【单选题】若不考虑通货膨胀,则固定收益率的外汇结构性存款的实际收益率( )。
A.
大于名义收益率
B.
小于名义收益率
C.
等于名义收益率
D.
与名义收益率相差很大
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【简答题】某设备经济寿命为8年,预计年净收益20万元,残值为零,若投资者要求收益率为20%,问投资者最多愿意出多少钱购买此设备?
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【判断题】撇脂定价法是指新产品上市之初,将价格定得较高,在短期内获取厚利,尽快收回投资。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】渗透定价法是指新产品上市之初,将价格定得较高,在短期内获取厚利,尽快收回投资。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】当资产收益率大于负债利息串时,()。
A.
财务杠杆将产生正效应
B.
财务杠杆将产生负效益
C.
负债比率越高,资产收益率越大于净资产收益率
D.
净资产收益能力越差
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【单选题】ABC公司的股东权益收益率是( )。
A.
0.0188
B.
0.0232
C.
0.0229
D.
0.0763
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【多选题】属于收回投资所收到的现金()。
A.
收回非现金资产
B.
收回除现金等价物以外的短期投资
C.
收回长期债权投资的利息
D.
收回长期债权投资本金
E.
收回固定资产
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【单选题】企业以大大高于成本的价格将新产品投入市场,以便在短期内获取高额利润,尽快收回投资,然后再逐渐降低价格的策略称为( )
A.
渗透定价策略
B.
试销定价策略
C.
撇脂定价策略
D.
清仓定价策略
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【单选题】根据《旅游法》规定,利用公共资源建设的景区,不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价;另行收费项目已收回投资成本的,()。
A.
应当在涨价之前举行听证会
B.
应实行政府定价或者政府指导价
C.
应当相应降低价格或者取消收费
D.
应当逐步免费开放
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【简答题】( )定价策略又称高价策略,即将产品的价格定的较高,尽可能在产品生命初期,在竞争者研制出相似的产品以前,尽快的收回投资,并且取得相当的利润。
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【多选题】“收回投资所收到的现金”项目反映( )。
A.
企业出售长期股权投资收到的现金
B.
企业收回长期债权投资本金收到的现金
C.
企业收回长期债权投资利息收到的现金
D.
企业收回用于长期投资的固定资产
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【多选题】影响净资产收益率的因素主要有( )。
A.
产权乘数
B.
股权比率
C.
总资产周转率
D.
总资产报酬率
E.
权益乘数
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【单选题】某投资100万元的项目,计划10年内全部收回投资。若年利率为8%,则每年应收回( )元。
A.
108000
B.
118490
C.
149030
D.
153090
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【单选题】该公司2008年度的净资产收益率为______。
A.
4.62%
B.
5.15%
C.
5.77%
D.
6.67%
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【简答题】某厂生产的手掌游戏机每台可卖110元,固定成本为7500元,可变成本为每台60元.要卖掉多少台手掌机,厂家才可保本(收回投资)?
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【单选题】撇脂定价是指前期把产品或服务的价格定得很高以尽快收回投资,然后伺机降价销售的定价策略,它不适合以下哪类产品。
A.
高科技产品
B.
专利保护产品
C.
时尚产品
D.
大众消费品
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【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。
A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
D.
672.75
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A.
债务人不履行债务,即债务人不能按时足额履行约定的利息支付或者偿还本金
B.
恶性通货膨胀导致货币的贬值
C.
流通市场风险,即债券在市场上转让时因价格下跌面承受损失
D.
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A.
4.6%
B.
8.0%
C.
8.6%
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12.0%
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B.
1年
C.
2年
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3年
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【单选题】若不考虑通货膨胀,则固定收益率的外汇结构性存款的实际收益率( )。
A.
大于名义收益率
B.
小于名义收益率
C.
等于名义收益率
D.
与名义收益率相差很大
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【简答题】某设备经济寿命为8年,预计年净收益20万元,残值为零,若投资者要求收益率为20%,问投资者最多愿意出多少钱购买此设备?
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【判断题】撇脂定价法是指新产品上市之初,将价格定得较高,在短期内获取厚利,尽快收回投资。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】渗透定价法是指新产品上市之初,将价格定得较高,在短期内获取厚利,尽快收回投资。
A.
正确
B.
错误
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