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【单选题】
产能过剩,地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾,如果处理不当,则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因,是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置,产能过剩的需求才能受到控制,房地产投资过度的压力才能逐步释放.地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言,如果3大顽疾不能得到有效控制,牛市就很难到来.如果以上陈述为真,以下哪一项陈述必然为真()
A.
如果中国股市还没有迎来牛市,那一定是3大顽疾还没有得到有效控制.
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制,则国内资金成本还没有回归到合理的位置.
C.
如果中国股市迎来了牛市,那一定是国内资金成本回归到了合理的位置.
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置,中国经济就不会硬着陆.
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题目标签:
房地产投资
资金成本
房地产泡沫
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【简答题】资金成本
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【判断题】企业在利用土地资源时,主要考虑国家土地制度和政策等政治因素以及房地产投资经济状况、房地产市场的供求状况等市场因素的制约。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾,如果处理不当,则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因,是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置,产能过剩的需求才能受到控制,房地产投资过度的压力才能逐步释放,地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言,如果3大顽疾不能得到有效控制,牛市就很难到来。如果以上陈述为真,以下哪一项陈述必然为真()
A.
如果中国股市还没有迎来牛市,那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制,则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市,那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置,中国经济就不会硬着陆。
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【简答题】现有一项目投资为40亿元,有三种融资方案进行选择,如表6~3所示(单位:亿元)。已知政府发行的同期国债利率为6%,市场平均风险投资收益率为10%,该项目的投资风险系数为1.5。假设所得税的税率是30%,其他股权融资资金成本参照普通股计算。 表6-3 三种融资方案相关数据表 推荐的融资方案应具备哪些特点? 现有一项目投资为40亿元,有三种融资方案进行选择,如表6~3所示(单位:亿元)。已知政府发行...
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【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区,各部门要坚持积极稳妥,把握力度,突出重点,区别对待,因地制宜,分类指导,强化法治,加强监管的原则,切实解决房地产投资规模过大,价格上涨幅度过快等问题.这表明建设部等部门坚持了( ) ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
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【单选题】土地财政收入是指一些地方政府依靠出让土地使用权所获得的收入。2016年4月5目,财政部公布了2015年全国土地出让收入情况。2015年,固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落,经济增速放缓,土地市场需求不足,全国土地出让收支规模出现“双降”。地方政府土地财政收入的减少() ①是我国紧缩性货币政策的重要内容 ②增加经济下行的压力,抑制了土地需求 ③有利于协调社会眼前利益和长远利益的关系 ④可推进当...
A.
①②
B.
③④
C.
①③
D.
②④
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【单选题】根据以下资料,回答下列问题:某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元,其中:现金0.02亿元,资金运用23.2亿元,应收保费1.5亿元,预付赔款o.8亿元,固定资产20.0亿元。其他资产6.48亿元。资金运用构成包括:银行存款10.4亿元,三年期企业债券3.6亿元。五年期国债4.2亿元,证券投资2.6亿元,房地产投资2.4亿元。2003年各项资金运用总收益1.108亿元,其中:银行...
A.
44.65%
B.
40%
C.
44.62%
D.
24.62%
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【单选题】房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1—5月) 地区 本年完成 比去年同 ...
A.
3847
B.
3.847
C.
2665
D.
2.665
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【多选题】以下各项中属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A.
接受委托
B.
组建工作小组
C.
资源调查
D.
制定工作计划
E.
调查研究
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【单选题】房地产投资中的区位,绝不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其在( )。
A.
城市社会经济活动中的位置
B.
整体市场供求关系中的位置
C.
未来城市发展建设中的位置
D.
以上全部正确
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